拍賣(mài)十堰竹溪450畝土地項(xiàng)目

城市概況：竹溪縣位于鄂、渝、陜?nèi)〗唤绲那匕蜕絽^(qū)，西接陜西省平利、鎮(zhèn)坪、旬陽(yáng)三縣，南交重慶市巫溪縣，東鄰本省竹山縣，是漢江最大支流堵河的源頭、國(guó)家南水北調(diào)中線(xiàn)工程水源區(qū)之一。縣域總面積3310平方公里，轄15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、302個(gè)村、4個(gè)社區(qū)、15個(gè)農(nóng)林特場(chǎng)，總?cè)丝?6.8萬(wàn)。竹溪縣房產(chǎn)投資環(huán)境良好，城區(qū)供地合理有序，人均購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，城區(qū)商品房相對(duì)較少，目前樓價(jià)2900-3300元/平方米左右。
項(xiàng)目介紹：竹溪縣東城新區(qū)450畝土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)。主要包含對(duì)東城新區(qū)450畝的土地收儲(chǔ)以及區(qū)域內(nèi)主干道，景觀(guān)河堤的投資建設(shè)。其中：
1、東城新區(qū)450畝土地的收儲(chǔ)和整理費(fèi)用約7200萬(wàn)元。（擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地位于竹溪縣東城新區(qū)北環(huán)路以南、農(nóng)貿(mào)廣場(chǎng)和兩館一中心以東。）
2、區(qū)域內(nèi)主干道，景觀(guān)河堤的投資建設(shè)約9200萬(wàn)元。（其中，區(qū)域內(nèi)主干道的投資建設(shè)共需4000萬(wàn)元；景觀(guān)河堤的投資建設(shè)需5100萬(wàn)元。）
起拍價(jià)為26925萬(wàn)元（土地總面積為420畝，后期可出讓310畝商住用地，折算土地的單價(jià)約52萬(wàn)元/畝）。拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)保證金為2000萬(wàn)元。
可供出讓310畝國(guó)有建設(shè)用地按投資人的工程進(jìn)度進(jìn)行出讓?zhuān)酝顿Y人完成工程建設(shè)總投資額 30%，由農(nóng)投公司代表竹溪縣人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完成其中第一批次100畝土地供應(yīng)；自投資人完成工程建設(shè)總投資額70%，由農(nóng)投公司代表竹溪縣人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完成其中第二批次100畝土地供應(yīng)，工程完工驗(yàn)收供應(yīng)最后110畝。第二次國(guó)有建設(shè)用地溢價(jià)部分分成比例按3（政府）:7（投資人）。
竹溪城東新區(qū)位于鄂陜大道、竹溪河以北；擬開(kāi)發(fā)建設(shè)土地位于竹溪縣城東新區(qū)工園路以東，北環(huán)路以南，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行土地。項(xiàng)目周邊亞之洲廣場(chǎng)（五星級(jí)酒店、在建）、規(guī)劃中的圖書(shū)館、體育館、博物館、醫(yī)院、學(xué)校、部分行政機(jī)關(guān)等分布在項(xiàng)目周邊，該區(qū)域是竹溪未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)，交通便利，土地升值空間巨大。
招商負(fù)責(zé)人陳程 13971108033