12月5日拍賣湖北蘄春縣李時(shí)珍大道以北155畝商住用地

蘄春縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：12月5日）
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長32.47%。房價(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤售價(jià)接近5000元/平方米。
拍賣標(biāo)的：蘄春縣李時(shí)珍國際醫(yī)藥港配套商住用地項(xiàng)目投資收益權(quán)，主要包含李時(shí)珍國際醫(yī)藥港配套商住用地約155.85畝土地儲備和整理?？偼顿Y1.6364億元（單價(jià)105萬/畝）
擬出讓的土地面積為155.85畝， 競買保證金為5000萬元，自成交之日起3個(gè)月內(nèi)支付到8000萬，剩余資金部分,甲乙雙方另行協(xié)商繳納時(shí)間（可在土地使用權(quán)拍賣后繳納）。政府負(fù)責(zé)在10個(gè)月內(nèi)進(jìn)行155.85畝國有建設(shè)用地出讓，如使用權(quán)拍賣時(shí)產(chǎn)生競價(jià)，溢價(jià)部分投資人與政府的分成比例是4：6。
地塊對面曾拍賣地塊約215萬/畝，我們此次出讓地塊才105萬/畝，因此通過該模式拿地，投資人收益可觀。
標(biāo)的位置：地塊所處蘄春縣老城區(qū)主干道李時(shí)珍大道以北（雙向6車道），西至蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。地塊西面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個(gè)規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對面是蘄春會展中心，背靠縣政府辦公大樓，位置優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。從地塊東南面沿李時(shí)珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。

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