新疆阿勒泰市土地項目信息

項目１、原自來水公司地塊(參考價格25萬/畝)
區(qū)位及大小：地塊位于阿勒泰市團(tuán)結(jié)橋東側(cè)、第四地質(zhì)大隊住宅區(qū)北側(cè)，面積3996.94㎡（約6畝），用地性質(zhì)為居住用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率 2.3；建筑密度 35%；綠地率 35%；
建筑設(shè)計要求：計容建筑面積（地下建筑面積不計容）不得超過9200㎡；建筑高度不超過46M，主體建筑不得高于13層；停車位按不低于0.9個車位/戶配置（地下不低于90%，地面不低于10%）。
地塊優(yōu)勢：
1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項目；
2、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，依偎在克蘭河河畔（冬暖夏涼，且無蚊蟲繁殖），背靠國家級３Ａ景區(qū)樺林公園（僅５００米），周邊配套有阿勒泰市人民醫(yī)院、哈族醫(yī)院、阿勒泰地區(qū)一中、名俗風(fēng)情一條街等；
3、市區(qū)內(nèi)人口密集，且交通方便，商品房呈供不應(yīng)求之勢，此項目位于市區(qū)內(nèi)不可多得的黃金地段；
4、阿勒泰市引進(jìn)浦曌集團(tuán)將斥資2億在阿勒泰市建礦泉水廠，對后期的住房需求將大大增加。
項目２、老水泥廠地塊(參考價格25萬/畝)
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市北部片區(qū)金山北路原水泥廠，地塊面積26304、9㎡（約39.5畝），用地性質(zhì)為旅館用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率 1.8；建筑密度 45%；綠地率 35%；
建筑設(shè)計要求：總計容建筑面積不得超過47349㎡，地下建筑面積不超過11567㎡（地下空間頂板高出室外地面1.0M以上且層高大于2.2M的，地下一層建筑面積列入計容面積）；建筑高度不超過28M，主體建筑不得高于7層；車位數(shù)理按旅館配建指標(biāo)不低于1車位/100㎡，其中地下停車位不小于總停車位的70%。
地塊優(yōu)勢：
1、地塊距離城市中心僅2公里，周邊風(fēng)景優(yōu)美，地勢較高，依山傍水，是通往克蘭大峽谷景區(qū)的唯一途徑；
2、阿勒泰市目前星級酒店少，住宿價格高，四季均呈供不應(yīng)求狀況。此項目能加大滿足旅游度假的住宿需求，且可補(bǔ)充阿勒泰地區(qū)舉辦會議，酒店選擇面少的局面；
3、阿勒泰地區(qū)行署留駐阿勒泰市，對未來的城市發(fā)展提供了保障，為后期阿勒泰市的旅游業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
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