安徽宿州市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：11月22日）

漢海拍賣簡介

摘要：中國拍賣行業(yè)協(xié)會AAA資質(zhì)拍賣企業(yè)；
湖北省唯一年納稅過千萬拍賣企業(yè)；
2010年完成總業(yè)績76.16億元；
2011年完成總業(yè)績58.3億元；
2012年招商拍賣總業(yè)績突破百億。
一、公司概況
湖北漢海拍賣有限公司成立于2003年元月，是湖北省內(nèi)首家由海外歸國學(xué)者創(chuàng)立的專業(yè)拍賣機構(gòu)。
漢海拍賣已成功拍賣全國100多個市縣區(qū)的土地項目，總成交額超過450億元。十年來漢海拍賣舉行大型推介會30多場，足跡遍及武漢、深圳、廣州、杭州、溫州、九江等地。漢海拍賣已成為政府委托項目、投資人尋找項目的首選品牌。
漢海拍賣是國家最高AAA資質(zhì)拍賣企業(yè)，連續(xù)多年被湖北省拍賣行業(yè)協(xié)會、湖北省工商聯(lián)授予“先進企業(yè)”，“AAA級信用企業(yè)”等稱號。2011、2012年漢海拍賣年納稅費過千萬，是湖北省唯一一個年繳稅千萬以上的拍賣企業(yè)。漢海拍賣已在黑龍江、遼寧、新疆、甘肅、山西、河北、河南、安徽、江西、湖南、貴州、廣西等12省成立了全資子公司，未來將在全國28個省成立子公司，搭建全國的項目信息平臺，為投資人全國范圍內(nèi)尋找項目提供便利。

二、漢海拍賣能為您提供什么
（一）全國范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項目信息
漢海拍賣已在黑龍江、新疆、山西、安徽、江西、貴州等7省成立了全資子公司，未來將在全國28省搭建平臺。漢海目前正在運作中的項目已遍及全國近20個省市，當漢海28省全國網(wǎng)絡(luò)建立后，漢海團隊將為投資人提供全國各地的項目信息。為您拓展全國市場提供橋梁，在全國項目的比較中尋找最優(yōu)最合適的開發(fā)項目。
（二）多類型投資項目，助力投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化
除了土地使用權(quán)項目，與土地相關(guān)聯(lián)的旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)等各類型項目可供您選擇。多元化的投資結(jié)構(gòu)將拓展您的事業(yè)疆土。
（三）專業(yè)規(guī)范、公正公平，維護投資人的合法權(quán)益
漢海拍賣謹守專業(yè)規(guī)范，十年來零投訴、無糾紛。每一場拍賣會漢海均嚴守法律程序，保障委托人、投資人的合法權(quán)益。專業(yè)規(guī)范是漢海能夠拓展全國的基石，也是漢海拍賣贏得廣大客戶認可的重要因素。
（四）充當投資人與政府溝通的最佳橋梁，最大限度節(jié)約成本
漢海團隊將第一時間把投資人的合理反饋與政府溝通。通過漢海，投資商能最大程度節(jié)約公關(guān)成本、時間成本及溝通成本；通過漢海匯報反饋，投資商的建議能最大程度獲得政府重視。
（五）一對一專業(yè)服務(wù)
漢海拍賣實行一對一式客戶服務(wù)，一個客戶固定一個招商經(jīng)理，招商經(jīng)理會全面了解投資人的投資需求，如有合適項目，將在第一時間內(nèi)通知投資人。招商經(jīng)理負責自己所服務(wù)客戶的所有問題解決，包括項目介紹、項目反饋、政府溝通、競買手續(xù)辦理、后續(xù)服務(wù)等。

三、漢海緊急拍賣信息匯總
東北片區(qū)漢海拍賣信息
1.11月13日拍賣黑龍江東寧縣職中西側(cè)31.2畝、36.9畝、7.46畝商住用地;
2.黑龍江省安達市舊城南區(qū)棚戶區(qū)改造項目；
3.黑龍江省大慶市紅崗區(qū)薩大路西側(cè)14.7畝、100畝薩大路東93.8畝、116畝使用權(quán)項目；紅崗商城、七醫(yī)院片區(qū)舊城改造項目；
4.黑龍江省綏化市望奎縣糧庫216畝商住用地；
5.黑龍江省巴彥縣世紀新城改造項目；
6.遼寧省法庫縣金沙河南側(cè)（代家莊）、果子園片區(qū)開發(fā)融資權(quán)；
7.遼寧省阜新市玉龍新城開發(fā)融資權(quán)；
8.吉林省四平市開發(fā)區(qū)管委會對面商業(yè)用地；
漢海集團拍賣會信息：
1.10月10日蘄春蘄州鎮(zhèn)紅石頭居委會49畝, 南門畈居委會45畝商住用地;
2.10月11日拍賣蘄春漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)139.8畝商住用地;
3.10月15日拍賣羅田發(fā)展大道東側(cè)42畝、71.6畝，開發(fā)區(qū)中心朱家河北側(cè)28.6畝商住用地；
4.10月17日拍賣蘄春漕河鎮(zhèn)八斗地村68畝、42畝居住用地;
5.10月17日拍賣南漳縣城東舊城改造項目;
6.10月23日拍賣麻城市西正街75畝商住用地；
7.10月23日拍賣鄖縣城關(guān)鎮(zhèn)武陽嶺片區(qū)約708畝土地開發(fā)融資權(quán)；
8.10月23日拍賣鄖縣濱江北路片區(qū)約57畝土地開發(fā)融資權(quán);
9.10月25日拍賣安徽郎溪縣郎川大道南側(cè)143畝商住用地；
10.10月31日拍賣當陽玉陽辦事處廣家洲路102.5畝商住用地；
11.11月6日拍賣宜昌市夷陵區(qū)東方大道南側(cè)100畝商住用地；
12.11月13日拍賣黑龍江東寧縣職中西側(cè)31.2畝、36.9畝、7.46畝商住用地;

安徽宿州市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：11月22日）
城市概況：宿州市地處安徽省最北部，與蘇、魯、豫、皖4省15個市縣交界，1999年撤地建市?？?cè)丝?42萬，農(nóng)業(yè)人口539萬，占總?cè)丝?4%。以宿州為起點，3小時內(nèi)可達南京、合肥、鄭州、濟南、徐州、連云港。宿州站乘坐京滬高鐵，3小時到北京，2小時到上海。
2012年，全市生產(chǎn)總值914.95億元，人均GDP達17038元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20156元，農(nóng)村居民人均可支配收入6578元。目前城區(qū)內(nèi)房價均價約5200/㎡，商鋪均價約18000元/㎡。
地塊介紹：地塊東至運糧河、南至三里洋房及中國人民武裝部宿州支隊、西至淮海南路、北至規(guī)劃支路，地塊面積39792.8㎡（約合59.6892畝），容積率2.0≤R≤3.0，建筑密度25%，綠地率35%，起拍價：13800萬元（235萬/畝） ；競買保證金：4200萬元
地塊優(yōu)勢：緊鄰城市主干道——淮海路，從此交通無障礙?；春Ｂ窞樨炌ㄋ拗菔械囊粭l主干道，由淮海路往北，十分鐘可直達市中心及中央廣場，靠近繁華，遠離喧鬧。
五分鐘直達宿城一中。宿城一中就坐落在淮海南路與淮河路交叉口，由地塊向北五分鐘可達。并且地塊周邊中小學(xué)較多，九中、二十小、十九小均在十分鐘車程內(nèi)。
成熟社區(qū)高樓林立，生活氛圍溫馨舒適。周邊有多個成熟的社區(qū)，并且已建成天下第一石商業(yè)廣場及中國白馬商業(yè)廣場，站在地塊均舉目可眺，生活配套非常成熟。
新建宿州市第二人民醫(yī)院，百米可達。地塊北側(cè)一百米內(nèi)就是宿州市第二人民醫(yī)院和精神衛(wèi)生中心，生活便捷。
運糧河畔，河水清秀，居住環(huán)境優(yōu)越。地塊東側(cè)緊鄰景觀河運糧河，河水清秀，環(huán)境優(yōu)雅，適宜居住。