11月29日拍賣蘄春縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)旁82畝商住用地

湖北漢海拍賣有限公司
聯(lián)系人： 15002786209 13971137393張經(jīng)理

蘄春縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：11月29日上午10時(shí)））
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬(wàn)元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長(zhǎng)32.47%。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤售價(jià)接近5000元/平方米。

項(xiàng)目介紹：蘄春縣2012年度第51批次2號(hào)地塊，地塊位于豁口路以西，012鄉(xiāng)道以南，出讓面積54416平方米（81.6畝），土地用途為居住用地；出讓年限70年；容積率≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；競(jìng)買保證金：2000萬(wàn)元；競(jìng)買準(zhǔn)備金：500萬(wàn)元。參考價(jià)：150萬(wàn)/畝（樓面地價(jià)642元/平方米）
付款方式：拍賣成交之日起一個(gè)月內(nèi)支付拍賣成交價(jià)款的50%，剩余成交價(jià)款在成交后1年內(nèi)付清。交地時(shí)間：自買受人付清全部成交價(jià)款之日起一個(gè)月內(nèi)本標(biāo)的由委托人在拍賣標(biāo)的所在地向買受人移交。
　　
投資亮點(diǎn)：地塊位于付畈大道北段延伸線東側(cè)，地塊周邊學(xué)校眾多，蘄春實(shí)驗(yàn)中學(xué)和思源實(shí)驗(yàn)小學(xué)緊臨地塊，周邊一公里還有蘄春一中、城關(guān)高中、昂立外語(yǔ)蘄春學(xué)校、大河口實(shí)驗(yàn)小學(xué)、金色搖籃幼兒園；其中思源實(shí)驗(yàn)小學(xué)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)距離地塊均不到50米，兩所學(xué)校的學(xué)生加起來(lái)接近8000人。地塊斜對(duì)面有縣城最大的圖書(shū)音響城，地塊正對(duì)面是規(guī)劃的新縣人民醫(yī)院。城南醫(yī)院位于地塊的東南面，僅2分鐘車程；臨近齊昌大道中心商業(yè)街步行至蘄陽(yáng)步行街只需10分鐘。周邊房?jī)r(jià)3800-4000，目前該區(qū)域暫無(wú)高品質(zhì)樓盤。本地塊將來(lái)升值空間極大，是蘄春目前的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，該地塊是學(xué)區(qū)房的首選。