安達(dá)市中心區(qū)域土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)拍賣(mài)

一、地塊介紹
項(xiàng)目位于荷斯坦牛路以東、孺子牛路以西、南橫街以南、南環(huán)路以北。面積33440.06平方米（約50畝）。拆遷面積27畝，還建房占地（約19畝），可供出讓凈地面積約31畝，匹配的陶瓷廠地塊面積為75畝，后期可供商住開(kāi)發(fā)總面積為106畝。

二、標(biāo)的內(nèi)容
A部分：陶瓷廠75畝土地的收儲(chǔ)整理，需現(xiàn)金約500萬(wàn)。和1224
B部分：舊城南區(qū)217戶居民回遷房建設(shè)，工程概算約3576萬(wàn)和現(xiàn)金1224萬(wàn)的217戶居民的安置補(bǔ)償
項(xiàng)目總投資：5300萬(wàn)。
政府這面承諾在稅費(fèi)上減免800萬(wàn)。
地塊屬于安達(dá)市中心區(qū)域。地塊三面臨街，對(duì)面是安達(dá)市育才高中和廉租房項(xiàng)目，距離市區(qū)主干道牛街僅5分鐘，周邊配有安達(dá)市第一高級(jí)中學(xué)（屬于重點(diǎn)高中）、安達(dá)第二中學(xué)（初中）、人民醫(yī)院、聯(lián)通營(yíng)業(yè)廳等配套設(shè)施。周邊人流量大，商品房?jī)r(jià)格在2800-3500左右，商鋪價(jià)格在6000-8000左右，是安達(dá)市城區(qū)內(nèi)不可多得的投資回報(bào)率高的好地段。
規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，容積率不大于2.0，建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%，建筑限高不高于35米。具體規(guī)劃要求以安達(dá)市規(guī)劃部門(mén)出具的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》為準(zhǔn)。