麻城市西正街片區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　麻城位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢，鄭州，合肥三大城市合圍的中心位置，人口近120萬(wàn)，城區(qū)人口超過(guò)32萬(wàn)。麻城與武漢的新洲區(qū)接壤，武漢市的城市發(fā)展理念直接滲透，給麻城的發(fā)展增添了新的活力。麻城與武漢相互依托和優(yōu)勢(shì)融為一體，極大地促進(jìn)了麻城的發(fā)展和建設(shè)。城區(qū)房?jī)r(jià)3000-4000元/平方米，近幾年麻城土地供應(yīng)緊縮，導(dǎo)致購(gòu)房需求旺盛。
　　項(xiàng)目介紹：麻城市西正街片區(qū)土地總面積約65.6畝，用地性質(zhì)為商住用地，容積率4.0-5.0，建筑密度40%，綠地率15%，綠地廣場(chǎng)面積≥15畝，參考價(jià)2億元（304萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金6000萬(wàn)和競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金500萬(wàn)。地塊原為老教育局及職工宿舍樓、客運(yùn)站、理工學(xué)校，目前拆遷已基本完成，政府承諾凈地交付。地塊內(nèi)需還建住宅面積約12590平方米，商業(yè)面積不超過(guò)2000平方米。土地款支付方式：成交之后一個(gè)月付到50%，余款6個(gè)月付清。
　　地塊位于麻城市最核心商業(yè)區(qū)，緊臨中百倉(cāng)儲(chǔ)、肯德基、鄉(xiāng)巴佬熟食城，對(duì)面就是麻城商場(chǎng)、商貿(mào)步行街，周邊三公里范圍內(nèi)分布著麻城市政府、市中醫(yī)院、麻城一中、市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、幼兒園、酒店、銀行、行政機(jī)關(guān)等，配套設(shè)施極其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊，商業(yè)價(jià)值極高。周邊商鋪價(jià)格3萬(wàn)/平方米，商品房4200元/平米。