武穴市龍坪鎮(zhèn)會元路延伸線片區(qū)開發(fā)權(quán)標的介紹

　　　武穴市會元路延伸線片區(qū)東195畝土地開發(fā)融資權(quán)，包含會元路延伸線片區(qū)約195畝的土地收儲以及會元路延伸線、外環(huán)線、龍凼水面景觀改造、文昌路外墻立面改造、文昌路和會元路周邊綠化及人行道地磚鋪設(shè)的工程建設(shè)投資。其中：
　　　 1、擬收儲土地位于龍坪鎮(zhèn)會元路延伸線旁，土地總面積約195畝，其中：道路建設(shè)占地約75畝，基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留用地15畝，可供出讓的凈用地面積為約105畝，規(guī)劃條件為：容積率3.0（暫定）?，F(xiàn)狀為集體用地，尚未進行土地收儲。195畝土地收儲、補償、拆遷需1800萬。
　　　2、會元路延伸線、外環(huán)線、龍凼湖景觀改造、文昌路外墻改造、文昌路和會元路周邊綠化及人行道地磚鋪設(shè)的工程建設(shè)投資共需資金2400萬元，建筑工期為8個月。其中：
　　　（1）會元路延伸線全長約1100米，投資預(yù)算約980萬；
　　?。?）外環(huán)線全長約1300米，投資預(yù)算約420萬；
　　?。?）龍凼湖景觀改造、文昌路外墻改造、文昌路和會元路周邊綠化及人行道地磚鋪設(shè)的投資預(yù)算約1000萬。
　　　競買保證金為1000萬。
　　　競買保證金轉(zhuǎn)為首期價款，2個月內(nèi)付清全部貨幣部分。
　　　投資人按約定支付開發(fā)權(quán)價款后3個月內(nèi)能夠達到進場施工條件。
　　　自投資人完成全部工程建設(shè)總投資后，3個月內(nèi)將完成審計和驗收，并進行105畝土地的出讓供應(yīng)。使用權(quán)競得人須按委托主體的要求對2500㎡還建房進行還建，還建比例為1:1。
　　　使用權(quán)拍賣的溢價部分投資人得80%。105畝國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交之日起3個月內(nèi)向投資人兌現(xiàn)其投資收益。