鄧州北京大道西側(cè)土地本月31號(hào)拍賣

河南鄧州市新老城區(qū)結(jié)合部約250.55畝商住用地信息
城市介紹：鄧州市是河南省直轄縣級(jí)市。鄧州市中心城區(qū)人口40萬人，鄧州市總?cè)丝谑?80萬人。位于武漢一西安一鄭州大三角和南陽一襄陽一十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁”作用。2012年全年完成生產(chǎn)總值285.4億元，
一、 、地塊信息
1、北京大道西側(cè)16號(hào)地塊
北京大道以西、人民路北側(cè)、書院路南側(cè)，面積103.14畝，用地性質(zhì)為居住R2，可以配建≤20%商業(yè)。凈地出讓。競買保證金15400萬，準(zhǔn)備金260萬。底價(jià)每畝150萬 。
2、北京大道西側(cè)17號(hào)地塊
北京大道西側(cè)、人民路南側(cè)，面積77.41畝，用地性質(zhì)為居住R2，可以配建≤20%商業(yè)。凈地出讓。競買保證金10800萬，準(zhǔn)備金200萬。底價(jià)每畝140萬 。
3、北京大道西側(cè)18號(hào)地塊
北京大道以西、南橋街北側(cè)，面積70畝，用地性質(zhì)為居住R2，可以配建≤20%商業(yè)。凈地出讓。競買保證金9100萬，準(zhǔn)備金160萬。底價(jià)每畝130萬 。
經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率≤3.7，建筑密度≤30%,綠地率≥35%。
16-18號(hào)地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級(jí)中學(xué)、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套的住宅小區(qū)但無商業(yè)聚集區(qū)。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅和城東新區(qū)商業(yè)中心的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開發(fā)見效快的極佳地塊。周邊房價(jià)均價(jià)4200。
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