東寧縣土地項(xiàng)目介紹

一、項(xiàng)目位置
國有建設(shè)用地使用權(quán)地塊包括：
1-1-B地塊位于團(tuán)結(jié)路以南、規(guī)劃路以西
1-2-B地塊位于團(tuán)結(jié)路以南、規(guī)劃路以東、南直路以西、南寧南路以北
1-3地塊位于南直路以東、南寧南路以北
二、參考價(jià)：30萬元/畝
三、規(guī)劃條件
地塊編號(hào) 項(xiàng)目位置 面積 土地用途 土地使用年限 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高
1-1-B 團(tuán)結(jié)路以南 31.2畝 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 1.8 35% 20% 19.5米
1-2-B 團(tuán)結(jié)路以南 36.9畝 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 1.8 35% 20% 19.5米
1-3 南直路以東、南寧南路以北 7.4畝 商住用地 商業(yè)40年住宅70年 1.8 35% 20% 19.5米


四、項(xiàng)目優(yōu)勢
1.周邊配套優(yōu)勢：項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)分布著職教中心、東寧縣三中、東寧縣二小等學(xué)校；分布著林業(yè)局、邊防大隊(duì)、公安局、國土局、等政府部門；距離商業(yè)中心僅1.5km,不足5分鐘車程；距離縣人民醫(yī)院、縣婦幼保健醫(yī)院僅1.5km,距離縣中醫(yī)院僅2.4km;項(xiàng)目周邊2km內(nèi)密布著8家銀行、3家大型超市、2家大型商場、1個(gè)國際客運(yùn)站（可直接買票出境）、1條商業(yè)步行街，配套完善，交通便利。
2.政府政策支持：該地塊享有棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的政策優(yōu)惠。
3.價(jià)格優(yōu)勢：該地塊參考價(jià)格為30萬/畝（450元/平方米），該地塊是東寧老城區(qū)唯一的一塊凈地，價(jià)格低廉，投資成本低，周期短，回報(bào)率高。