河南鄧州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：10月30日）

河南鄧州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：10月30日）
城市概況：鄧州市是河南省直轄縣級(jí)市。鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利，西氣東輸二線設(shè)鄧州支線，西氣東輸三線過(guò)境鄧州設(shè)總分氣站并建設(shè)新鄧州支線，使之成為河南重要的能源走廊?？偯娣e2369平方公里，鄧州市中心城區(qū)人口40萬(wàn)人，鄧州市總?cè)丝跀?shù)是180萬(wàn)人。
位于武漢、西安、鄭州大三角和南陽(yáng)、襄陽(yáng)、十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁”作用。鄧州距襄陽(yáng)、老河口、南陽(yáng)三個(gè)機(jī)場(chǎng)均在60 公里以內(nèi)，可直達(dá)全國(guó)各地。2012年全年完成生產(chǎn)總值285.4億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8056元，農(nóng)民人均純收入8131元，增長(zhǎng)13.9%；金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額183.1億元，增長(zhǎng)18.7%；各項(xiàng)貸款余額78.1億元，增長(zhǎng)14.4%；人口自增率控制在6‰以內(nèi)。城區(qū)房?jī)r(jià)4500元左右/平方米
標(biāo)的介紹：鄧州市（東部新區(qū)）北京大道西側(cè)103畝、77.4畝、70畝三宗居住用地，具體規(guī)劃指標(biāo)如下：
DT[2013]-16號(hào)地塊，鄧州市北京大道西側(cè)，土地面積68785.3平方米（103畝），土地用途為居住，容積率1.0-3.7，建筑密度30％，綠地率35％，凈地出讓。起拍價(jià): 15400萬(wàn)元（單價(jià)149.5萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金15400萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金440萬(wàn)元。
DT[2013]-17號(hào)地塊，鄧州市北京大道西側(cè)，土地面積51603.8平方米（77.4畝），土地用途為居住，容積率1.0-3.7，建筑密度30％，綠地率35％，凈地出讓。起拍價(jià): 10800萬(wàn)元（單價(jià)139.5萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金10800萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金300萬(wàn)元。
DT[2013]-18號(hào)地塊，鄧州市北京大道西側(cè)，土地面積46666.7平方米（70畝），土地用途為居住，容積率1.0-3.7，建筑密度30％，綠地率35％，凈地出讓。起拍價(jià): 9100萬(wàn)元（單價(jià)130萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金9100萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金260萬(wàn)元。
以上三宗地塊相臨，地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級(jí)中學(xué)、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套住宅小區(qū),如“財(cái)富書(shū)香人家”、“尚正一品”高層均價(jià)3700-4000/平米，洋房4500-4800/平方米。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開(kāi)發(fā)見(jiàn)效快的極佳地塊。