湖北蘄春縣多宗國(guó)有建設(shè)使用權(quán)出讓

城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長(zhǎng)32.47%。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤售價(jià)接近5000元/平方米。
項(xiàng)目一：蘄春縣南門畈居委會(huì)，齊昌大道東側(cè)地塊，地塊面積30153.4平方米（約45.2畝），土地用途為商住用地，容積率3.0, 建筑密度28%，綠地率30%，參考價(jià)120萬/畝，競(jìng)買保證金1500萬，拍賣準(zhǔn)備金250萬
地塊位于蘄春縣齊昌大道延伸段南門畈以北，農(nóng)貿(mào)街以東，蘄春大道以南， 所處蘄春縣老城區(qū)稀缺的黃金地段，距離齊昌大道商業(yè)中心區(qū)僅600米，該片區(qū)分布著各大商場(chǎng)、超市、服裝店、醫(yī)藥店、嬰幼兒用品店和電器城，百家倉(cāng)儲(chǔ)大型購(gòu)物廣場(chǎng)就在其中。沿齊昌大道向北700米處便是蘄春的主干道蘄春大道，此路口商業(yè)配套也非常的完善，蘄春縣黃商超市就設(shè)立于此路口。地塊南面沿蘄陽中路500米處有市府購(gòu)物廣場(chǎng)、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等，還有蘄春縣最大的醫(yī)療機(jī)構(gòu)蘄春縣人民醫(yī)院。地塊1公里范圍內(nèi)分布著蘄春縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蘄春科學(xué)技術(shù)學(xué)校、蘄春勞動(dòng)技工學(xué)校、蘄陽雙語學(xué)校、小小幼兒園、小狀元幼兒園、南門畈小學(xué)等諸多教育機(jī)構(gòu)。
項(xiàng)目二：蘄州鎮(zhèn)紅石頭居委會(huì)，地塊面積32707平方米（約49畝），土地用途為商住用地，容積率2.5, 建筑密度30%，綠地率30%，參考價(jià)60萬/畝，競(jìng)買保證金700萬。
此地塊是蘄州鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)少有的凈地，背靠山（缺齒山）面朝水（沿市湖），北面還有韶華寺景區(qū)，景色優(yōu)美風(fēng)水極佳。地塊西面的規(guī)劃二號(hào)路也已經(jīng)開始修建，北面相鄰的沿市湖路全長(zhǎng)3.8KM，路基已經(jīng)全部修建完成，十一國(guó)慶節(jié)通車，沿路向東可直達(dá)沿江快速通道，是貫穿整個(gè)黃岡的非封閉性公路（免費(fèi)），沿路向西500米就是蘄州的主干道蘄州大道，從此條沿市湖路與蘄州大道交匯處向南不到100米就是蘄州鎮(zhèn)政府，政府對(duì)面就是蘄春國(guó)土局蘄州分局，蘄州鎮(zhèn)公安局、供電局、蘄州衛(wèi)生院、人民法院、地方海事所等眾多行政機(jī)構(gòu)都匯集在此區(qū)域，是蘄州鎮(zhèn)城區(qū)人口密集度最高的地方，類似于此老城區(qū)地塊資源非常稀缺，此地塊價(jià)值很高。
項(xiàng)目三：（拍賣時(shí)間：10月11日上午10時(shí)）
蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈居委會(huì)01號(hào)地塊，地塊面積43753平方米（65.6畝），容積率2.5-3.5，建筑密度25-30%，綠地率35%，競(jìng)買保證金2300萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金300萬元。
漕河鎮(zhèn)付畈居委會(huì)02號(hào)地塊，地塊面積49445.3平方米（74畝），容積率2.5-3.5，建筑密度25-30%，綠地率35%，競(jìng)買保證金2300萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金300萬元。
項(xiàng)目位于蘄春老城區(qū)與城南新城結(jié)合部，環(huán)境質(zhì)量良好，視野開闊；地塊北邊是在建的新實(shí)驗(yàn)小學(xué)，距離蘄春特小300米，西邊離傅畈小學(xué)500米，人文環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目南邊是在建的蘄春中醫(yī)院，500米內(nèi)有新建成的傅畈農(nóng)貿(mào)中心，1公里范圍內(nèi)有城南醫(yī)院、縣政府，臨近文化廣場(chǎng)，項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全。沿李時(shí)珍大道驅(qū)車10分鐘可上黃黃高速，交通優(yōu)勢(shì)明顯。
項(xiàng)目四：（拍賣時(shí)間：10月17日上午10時(shí)）
蘄春縣老城區(qū)漕河鎮(zhèn)八斗地村兩宗商住用地：【2013】32-01號(hào)地塊，面積45345.5平方米（68畝）、容積率3.5，建筑密度25%-30%，綠地率35%，競(jìng)買保證金1500元萬；【2013】32-02號(hào)地塊28197平方米（42畝），容積率3.5，建筑密度25%-30%，綠地率35%，競(jìng)買保證金950萬元；
兩地塊相鄰，所處蘄春縣新老城區(qū)交界處，縣中軸線東壁大道中段南側(cè)，雙向6車道，路網(wǎng)已拉開，預(yù)計(jì)今年年底明年年初通車，西至河西新區(qū)中心商務(wù)區(qū)，東抵進(jìn)城主干道李時(shí)珍大道。地塊東面是蘄春縣未來行政新區(qū)，四大家將全部搬遷至此，還有一個(gè)規(guī)劃綠地公園，未來居住環(huán)境將十分舒適。地塊的西面是新規(guī)劃的縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)和新體育館，離地塊僅1KM。地塊向北至漕河大道路口就可以抵達(dá)縣人民醫(yī)院，是蘄春醫(yī)療水平最高的場(chǎng)所。從地塊東南面沿李時(shí)珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。