馬鞍山當涂縣太白西路北側(cè)50畝商住用地

一、項目介紹 （一）地塊位置、四至 該地塊位于縣城西北側(cè)；東靠城市主干道姑熟路，南側(cè)與當涂縣政務街太白大道相連，西面與g205國道及寧蕪鐵路相隔，北面緊鄰襄城河河畔，地塊行政中心近在咫尺。 （二）項目相關數(shù)據(jù) 1．規(guī)劃指標： 面積33394.38㎡（約50.09畝），1.0≤容積率≤3.0，土地用途為商住用地，建筑密度≤45％，綠化率≥30%。 2．拍賣數(shù)據(jù)：起拍價5500萬元，競買保證金3000萬，參考價：110萬/畝。 二、項目優(yōu)勢 1．緊鄰襄城河河畔，景觀優(yōu)美，綠地環(huán)繞 襄城河是當涂重點打造的景觀河道，該河道直通長江，是城市重要的綠化景觀帶。 項目地塊北側(cè)緊臨襄城河畔，居住環(huán)境優(yōu)美，綠蔭環(huán)抱，交通便捷。2．緊鄰政務一條街太白大道：縣政府、、國土局、國家電網(wǎng)、五星級酒店等集中于該道路上 太白大道為當涂縣行政事業(yè)單位一條街，政府、國土局、稅務局、規(guī)劃局、廣播電視中心、五星級酒店長江國際飯店、太白公園、國家電網(wǎng)等一系列單位分列兩側(cè)，真正做到行政中心近在咫尺； 太白大道西至縣汽車城、家居廣場、開發(fā)區(qū)、沿江港口等貿(mào)易密集區(qū)。 3．地塊周邊醫(yī)院、公園、家居廣場、汽車城等一系列配套設施齊全，環(huán)境宜居 地塊位于太白大道、姑熟路、g205國道三條主干道之間。以上三條道路為當涂縣城市主干道，皆為雙向六車道，姑熟路、g205國道10分鐘可直通馬鞍山。4、未來商業(yè)發(fā)展空間巨大
首先，老城區(qū)缺乏大型商業(yè)以及特色商業(yè)，主要以華聯(lián)等生活超市為主。此項目臨河，臨街，適宜打造出高品質(zhì)的濱河體驗式商業(yè)步行街。其次，項目還建14萬㎡住宅的回遷居民將為未來商業(yè)的發(fā)展帶來得天獨厚的人氣和購買力！
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