河南商丘市睢縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

睢縣概況：睢縣位于華北平原南端，河南省東部，屬于商丘管轄，人口80萬，城區(qū)人口18萬，面積926平方公里?？h城內(nèi)有萬畝水面，在國家工商總局成功注冊“中原水城”。睢縣北湖水面闊達(dá)5000多畝，是東起微山湖、西到西安、沿隴海線兩側(cè)最大的內(nèi)陸淡水湖泊，被評定為國家AAA級旅游風(fēng)景區(qū)、中國最佳生態(tài)旅游縣。中原經(jīng)濟(jì)區(qū)與淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的城市之一。2012年全縣實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值125.1億元，全縣財政總收入3.6億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到14388元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5205元。交通便利，距省會鄭州市157公里，距商丘市60公里。
項目一：位于西環(huán)路東側(cè)、襄邑路南側(cè)、新交警隊辦公區(qū)北側(cè)，地塊總面積為34690.94㎡（約52畝），容積率1.6<F<3.0，建筑密度15%<D<30%,綠化率30%，用地性質(zhì)為商住用地，參考價50萬/畝；地塊毗鄰一號衛(wèi)星湖風(fēng)景區(qū)，環(huán)境極佳。縣實驗中學(xué)緊鄰項目地塊，周圍一公里范圍有成熟社區(qū)天鵝湖，配到設(shè)施齊全。
項目二：位于襄邑路北側(cè)、董店溝西側(cè)地塊。地塊總面積為59940.10㎡(約89.9畝），容積率1.6<F<3.0，建筑密度15%<D<20%,綠化率35%，用地性質(zhì)為商住用地，參考價50萬/畝；該標(biāo)的位于縣行政主干道東南側(cè)，地塊緊鄰睢縣三高，機關(guān)幼兒園和育才中學(xué)北側(cè)，教育資源極其豐富。地塊周邊一公里半徑區(qū)域內(nèi)有兩個已開發(fā)樓盤，配套設(shè)施齊全。通過東側(cè)東環(huán)路能夠方便到達(dá)老城區(qū)，以及通過鳳城大道到達(dá)環(huán)境宜人的城湖公園。周邊住宅項目均價2600元/平米，高端住宅均價3200元/平米，商鋪500