河南鄧州市國有建設用地使用權(quán)

城市概況：鄧州市是河南省直轄縣級市。鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利，西氣東輸二線設鄧州支線，西氣東輸三線過境鄧州設總分氣站并建設新鄧州支線，使之成為河南重要的能源走廊?？偯娣e2369平方公里，鄧州市中心城區(qū)人口40萬人，鄧州市總?cè)丝跀?shù)是180萬人。
位于武漢、西安、鄭州大三角和南陽、襄陽、十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁”作用。鄧州距襄陽、老河口、南陽三個機場均在60 公里以內(nèi)，可直達全國各地。2012年全年完成生產(chǎn)總值285.4億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8056元，農(nóng)民人均純收入8131元，增長13.9%；金融機構(gòu)各項存款余額183.1億元，增長18.7%；各項貸款余額78.1億元，增長14.4%；人口自增率控制在6‰以內(nèi)。城區(qū)房價4500元左右/平方米
標的介紹：鄧州市（東部新區(qū)）北京大道西側(cè)地塊，面積約230畝，地塊位于北京大道以西、人民路兩側(cè)，南橋街以北、用途為商住，容積率4.0，建筑密度35％，綠地率30％，凈地出讓。參考價:150萬/畝
該地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級中學、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套住宅小區(qū),如“財富書香人家”、“尚正一品”高層均價3700-4000/平米，洋房4500-4800/平方米。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開發(fā)見效快的極佳地塊。