十堰市發(fā)展大道三宗商住用地出讓

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十堰市發(fā)展大道國有建設(shè)用地使用權(quán)標(biāo)的介紹
一、 項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目位置
三地標(biāo)的均位于十堰市茅箭區(qū)東環(huán)路以西（注：東環(huán)路也稱發(fā)展大道、也是G316國道），浙江路以南，處于臨街臨路口地段。土地面積共計約353464.6㎡(約530畝)，土地性質(zhì)為商住用地，參考價150萬/畝。地塊緊鄰十堰中心城區(qū)，距離市中心4㎞路程，距離漢十高速出入口約4㎞，到十堰火車站僅10分鐘車程，到武當(dāng)山機(jī)場15分鐘路程，到武當(dāng)山風(fēng)景區(qū)30分鐘路程。
2. 規(guī)劃指標(biāo)
地塊一［十政儲出（2013）46號擬出讓宗地］，地塊面積為115421.4㎡（約173畝）；
地塊二［十政儲出（2013）47號擬出讓宗地］，地塊面積為124559.7㎡（約187畝）；
地塊三［十政儲出（2013）48號擬出讓宗地］，地塊面積為113483.5㎡（約170畝）；
用地性質(zhì)均為商住用地，容積率≤3.5，商業(yè)用地建筑密度≤40%，住宅用地建筑密度≤28%,綠地率≥30%，建筑限高90米。地塊交通便利、地勢開闊、區(qū)域優(yōu)越、基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資價值極高。
3.周邊狀況
地塊正對面是三環(huán)工業(yè)園及綜合辦公生活區(qū)（約1085畝），斜對面是給力駕校，地塊西北方有大眾、豐田、日產(chǎn)、雪佛蘭、馬自達(dá)、紅旗等多家主流汽車品牌4S店，緊鄰地塊還有擬定建設(shè)的十堰市檢察院，以及在建的500畝農(nóng)貿(mào)市場。