湖北黃岡羅田縣中心城區(qū)四宗商住用地出讓

羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓,東接英山，南臨浠水，西與團(tuán)風(fēng)、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，全縣版圖面積2144平方公里，總?cè)丝?9.89萬人，城區(qū)人口約19.6萬人。羅田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于羅田縣城西南部，距縣城中心1.5公里。
項(xiàng)目一：03-3號地塊，面積25603.5㎡（約38.4畝），用地性質(zhì)為商住，容積率3.5，建筑密度35%，綠地率25%，建筑限高80米，機(jī)動車停車位401個，非機(jī)動車停車位1290個。（參考價70萬/畝）
該項(xiàng)目位于羅田縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，位于建設(shè)大道和大別山大道交匯處，現(xiàn)狀為預(yù)留用地。地塊不包含道路面積，但包含紅線后退面積。建、構(gòu)筑物紅線后退和邊界后退：后退大別山大道和建設(shè)大道道路紅線≥10米。地塊商業(yè)建筑面積與住宅建筑面積之比不大于1：2.3（約商業(yè)為30%）。紅線圖內(nèi)青色線條填充部分限高15米，綠色線條填充部分建筑限高80米。
項(xiàng)目二：02-2號地塊，該宗地塊位于開發(fā)區(qū)中心朱家河北側(cè)、大別山大道與建設(shè)大道交匯處東側(cè)，地塊不含道路面積。地塊面積19041.5平方米。規(guī)劃條件為：容積率≤1.81，建筑密度≤49%，建筑限高24m，綠地率≥12%，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。
項(xiàng)目三：2-01號地塊位于環(huán)城南路以東，規(guī)劃為商住用地，地塊面積約為16畝（實(shí)際規(guī)劃指標(biāo)以羅田縣規(guī)劃局出具的規(guī)劃文本為準(zhǔn)）。地塊三面領(lǐng)路，周邊以形成成熟商住區(qū)域，交通便利，距縣中心人民廣場僅三分鐘車程，地塊以南規(guī)劃為綠地公園，宜居宜商。
項(xiàng)目四：1#號、2#號兩宗地塊位于發(fā)展大道以東，北鄰羅田縣規(guī)劃局，本案規(guī)劃為商住用地，地塊面積約為90畝（實(shí)際規(guī)劃指標(biāo)以羅田縣規(guī)劃局出具的規(guī)劃文本為準(zhǔn)）。地塊一面鄰路，東接規(guī)劃綠地公園，周邊初具商業(yè)氣息，是未來連接羅田縣客運(yùn)中心、武英高速的必經(jīng)之路。
項(xiàng)目一拍賣時間為9月26日，聯(lián)系人：漢海拍賣張經(jīng)理18207149162