武漢半小時經(jīng)濟圈孝感市孝南區(qū)政府附近優(yōu)質(zhì)商住地出讓

孝南區(qū)項目標的介紹

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【城市概況】

孝南區(qū)地處江漢平原北部，居武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區(qū)和全國“兩型社會”建設先行區(qū)。全區(qū)國土面積1035平方公里，人口95萬，市區(qū)建成區(qū)面積69平方公里，城區(qū)人口48萬，常住人口90萬，流動人口18萬。轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場、街道）和1個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。勞動力和教育資源豐富，共有農(nóng)村勞動力30萬人，年轉(zhuǎn)移輸出15萬人以上。擁有湖北職院、孝感工校等24所職業(yè)技術(shù)學校，年招生規(guī)模達1.6萬人。

【交通優(yōu)勢】

孝南是全國經(jīng)濟地理中心。以孝南為軸心，半徑500公里范圍內(nèi)，有60多個大中城市、3.7億多人口。107國道、316國道、京港澳高速公路、福銀高速公路、京廣電氣化鐵路均在孝南交匯，已經(jīng)動工的高速公路、漢孝大道、漢孝城際高速鐵路將使孝南與武漢的“同城效應”更加彰顯。中部最大機場武漢天河國際機場、中部“自由貿(mào)易港”武漢東西湖物流保稅中心、中西部最快出?？谖錆h陽邏港，距孝南都不足35公里。全區(qū)基本上形成了以公路、鐵路為主，水陸空配套的立體交通網(wǎng)絡。

【經(jīng)濟優(yōu)勢】

2011年，全區(qū)生產(chǎn)總值首次突破100億元、達到113億元，增長14.5%；全社會固定資產(chǎn)投資首次躋身百億級行列、達到103.4億元，增長38.5%；社會消費品零售總額58.8億元，增長19.4%；財政總收入首次跨過10億元門檻、達到10.1億元，增長33.2%；一般預算收入6.9億元，增長38.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17087元，增長14.8%；農(nóng)民人均純收入7926元，增長18.5%。其中，全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費品零售總額、一般預算收入增幅全市第一。

【標的概況】

地塊位于孝南董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規(guī)劃）以南，屬于孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社資產(chǎn)，土地使用證編號為孝南國用（2011）第600號，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，參考價130萬/畝。該地塊地處政府重點規(guī)劃建設區(qū)域（槐蔭組團）內(nèi)，位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學校、醫(yī)院、市政府、高品質(zhì)住宅、大型商業(yè)綜合體星河天街環(huán)繞，生活配套等基礎設施齊全。城際鐵路預計2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達武漢中心城區(qū)。