8月16日拍賣荊門高新區(qū)100畝鳳凰水庫旁國有建設用地使用權

荊門市國有建設用地使用權（拍賣時間：8月16號）
　　　城市概況：荊門位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門戶”之稱?，F(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門高新區(qū)，地域面積1.24萬平方公里，總人口300萬，城區(qū)人口約40萬。目前城區(qū)房價3500元-4500元/平方米之間。
　　項目介紹：荊門高新區(qū)鳳袁路以南、科技園路以西67320.43平方米（100畝），規(guī)劃為商住用地，容積率2.2，建筑密度20%，綠地率30%。參考價76萬/畝，競買保證金1600萬元。成交后1個月內繳納成交價款的50%（含保證金），2個月內付清全部成交價款；
　　地塊目前三面臨路（還有條規(guī)劃道路尚未修建，建成后四面臨路）。北涉鳳凰水庫，南鄰創(chuàng)業(yè)路，西鄰鳳凰大道，東接科技園路。標的北面僅一路（鳳袁大道）之隔即荊門鳳凰水庫，荊門碧桂園緊鄰鳳凰水庫，由標的步行2分鐘即可到達荊門碧桂園鳳凰酒店。水庫北面為規(guī)劃待建的濱湖市民公園。該地塊步行至荊門市高新區(qū)體育中心僅需10分鐘。 該標的緊鄰荊門市高新區(qū)體育中心與荊門漢通游泳館，現(xiàn)荊門市高新區(qū)暫無成熟小區(qū)，本標的為高新區(qū)第一宗商住地塊，發(fā)展前景巨大。