湖南安化新城商業(yè)購物中心 國有建設(shè)用地 招商

地塊位于縣城南區(qū)紫薇路和陶澍路交匯處，出讓總面積約48908平方米，容積率≤3.5，建筑密度≤40%，綠化率≥20%，土地用途為商業(yè)居住用地，出讓年限為商業(yè)用地40年，居住用地70年。（一）“北改南建”帶來滾滾商機(jī)。安化現(xiàn)有人口100萬之多，城市化率不到27.6%?！笆逡?guī)劃”要達(dá)到40%，年均新增2至3萬人進(jìn)城創(chuàng)業(yè)。老城區(qū)人口密集，市容落后，居住、工作、生活環(huán)境品質(zhì)很差。老城區(qū)住宅成片開發(fā)、規(guī)模開發(fā)較少，居民生活區(qū)建筑設(shè)計(jì)單一，住宅景觀缺乏，生活空間局促，更多陽光、空間、綠地成為安化市民最迫切愿望，居住品質(zhì)急需提升。
然而老城區(qū)土地極度稀缺，生活配套難以統(tǒng)一規(guī)劃布局。隨著縣政府“北改南建，再造新城”戰(zhàn)略實(shí)施，辰溪新城一座集商業(yè)中心、行政中心、文化休閑中心三位一體的生態(tài)新城，已入住16個(gè)行政事業(yè)單位，10余萬人口導(dǎo)入，帶來極佳發(fā)展和投資契機(jī)，成就無限商機(jī)。
（二）商圈龍頭，大財(cái)富源動(dòng)力。老城區(qū)道路狹窄，空間狹小，購物環(huán)境檔次不高，大型超市、步行休閑街的缺乏與縣城的定位不符，營造高雅休閑氛圍，滿足市民從原始購物需求向復(fù)合式、體驗(yàn)式需求轉(zhuǎn)變，多業(yè)態(tài)多元化一站式購物中心為大勢所趨。且安化專業(yè)市場屬自然成形，專業(yè)建材、農(nóng)貿(mào)市場擁擠雜亂現(xiàn)象非常明顯，缺乏規(guī)范和專業(yè)硬件配套及軟性服務(wù)，整體規(guī)劃、科學(xué)配置，合理性、便利性、豐富性的專業(yè)市場成為必然。辰溪新城購物中心是政府規(guī)劃鼎力打造的縣城南區(qū)的都市商圈龍頭，代表安化縣城城市發(fā)展的最高最新形象。辰溪新城購物中心規(guī)劃有步行街，大型超市，零售專賣店，數(shù)碼影院，甲級寫字樓，酒店式公寓，高檔住宅區(qū),集辦公、購物、休閑、美食、娛樂、安居于一體的一站式多功能新型都市商業(yè)中心，引領(lǐng)縣城商業(yè)發(fā)展的最新潮流，締造安化商業(yè)發(fā)展的傳奇。以本標(biāo)的為龍頭的商圈已集聚了批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場、上海商貿(mào)城、羅馬商業(yè)廣場等商業(yè)項(xiàng)目，商圈成長迅速，將成為安化縣城又一個(gè)財(cái)富策源地。
（三）立體交通，路通人通財(cái)通。隨著縣委、縣政府提出的“發(fā)展高速，暢通路網(wǎng)”的交通優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略的穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)，鐵路、高速公路、國省干線貫穿安化東西南北，縮短了安化與世界的距離，改變了人們傳統(tǒng)的時(shí)空概念。本項(xiàng)目紫薇路北連東坪大橋直通老城區(qū)，南接S308省道直達(dá)汽車站，陶澍大道貫穿縣城南區(qū)東西，雪峰湖大道濱江風(fēng)光帶近在咫尺，辰峰路圍繞本標(biāo)的連接?xùn)|西南北，更是匯聚八方人氣財(cái)氣。