蘄春縣老城區(qū)2宗商住用地低價出讓—周邊配套齊全

蘄春城市簡介

項目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204

【區(qū)位】

蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。

【人口】

蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬 。

【交通】

蘄春南臨長江“黃金水道”，京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等縣級公路均穿境而過，從武黃高速（武昌）武東入口至黃黃高速蘄春（八里湖）出口，距離基本為100公里整，驅(qū)車一小時可抵蘄春，乘車兩小時可抵達(dá)武漢天河機場，交通區(qū)位優(yōu)勢極其明顯。蘄春火車站位于京九鐵路正中點，正處縣城中心?？h內(nèi)還有一個客貨綜合站。

【經(jīng)濟】

地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。



項目一：

該項目位于蘄春縣齊昌大道延伸段南門畈以北，農(nóng)貿(mào)街以東，蘄春大道以南，面積約46畝，容積率3.5,參考價4600萬。

此地塊所處蘄春縣老城區(qū)稀缺的黃金地段，距離齊昌大道商業(yè)中心區(qū)僅600米，該片區(qū)分布著各大商場、超市、服裝店、醫(yī)藥店、嬰幼兒用品店和電器城，百家倉儲大型購物廣場就在其中。沿齊昌大道向北700米處便是蘄春的主干道蘄春大道，此路口商業(yè)配套也非常的完善，蘄春縣黃商超市就設(shè)立于此路口。地塊南面沿蘄陽中路500米處有市府購物廣場、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等，還有蘄春縣最大的醫(yī)療機構(gòu)蘄春縣人民醫(yī)院。地塊1公里范圍內(nèi)分布著蘄春縣實驗中學(xué)、蘄春科學(xué)技術(shù)學(xué)校、蘄春勞動技工學(xué)校、蘄陽雙語學(xué)校、小小幼兒園、小狀元幼兒園、南門畈小學(xué)等諸多教育機構(gòu)。



項目二：

湖北蘄春李時珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)是經(jīng)國家發(fā)改委批準(zhǔn)的省管特色工業(yè)園區(qū)，武漢生物產(chǎn)業(yè)基地蘄春現(xiàn)代中藥科技園、蘄春臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園加工基地。

蘄春縣管委會創(chuàng)業(yè)大道土地使用權(quán)規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積67.99畝的商住用地（實際面積以相關(guān)部門實地踏勘后出具的紅線圖為準(zhǔn)）。容積率≦3.0，建筑密度≦25，綠化率≥30，參考價4500萬元（66.17萬/畝）。

該項目位于蘄春縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)李時珍大道以東，創(chuàng)業(yè)大道以南。出讓的商住用地位于李時珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)核心位置，創(chuàng)業(yè)大道、凱迪大道等多個道路（雙向四車道）已建成并全面通車，交通非常便捷，地塊周邊已落戶多家企業(yè)，總投資30.2億元。大量的企業(yè)職工在此區(qū)域聚集，購房需求大并且有一定的購買力，而對應(yīng)的房屋供應(yīng)還比較匱乏，周邊無一高質(zhì)量住宅小區(qū)。未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>