湖南長(zhǎng)沙市望城區(qū)項(xiàng)目介紹

擬收儲(chǔ)開發(fā)地塊 位于望城區(qū)城投公司南側(cè)，入城主干道雷鋒大道以東（地塊路對(duì)面即為城中湖斑馬湖），雷鋒東路以南，東湖西路以西，文源東路以北，凈地面積256.86畝。
初步規(guī)劃：容積率3.0-3.5（確保不低于3.0），商業(yè)與住宅比2：8。（以區(qū)規(guī)劃局出具的最終規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)）。
（二）配套工程
1東湖東路、2東湖西路、3工農(nóng)東路 以及4望府東路，
總長(zhǎng)為 公里的道路建設(shè)工程，工程造價(jià)為1.6億元。
（三）出讓條件
起拍價(jià)3.6億元（約140萬(wàn)元/畝），競(jìng)買保證金8000萬(wàn)元，開發(fā)權(quán)成交價(jià)扣除工程造價(jià)1.6億元后的現(xiàn)金部分，在拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)付至現(xiàn)金部分的50%，半年內(nèi)付至80%，尾款在一年內(nèi)付清。
凈地使用權(quán)掛牌時(shí)間為開發(fā)權(quán)拍賣成交后15個(gè)月內(nèi)，掛牌成交價(jià)超出開發(fā)權(quán)成交價(jià)的增值部分政府與投資人按7：3分成。
（四）地塊周邊環(huán)境
地塊位于3000畝斑馬湖片區(qū)，項(xiàng)目獨(dú)享望城區(qū)“一江三湖”資
源，位置優(yōu)勢(shì)十分明顯，交通便利，商業(yè)開發(fā)價(jià)值較大，市政配套設(shè)施齊全，是濱江新城稀缺地塊。
環(huán)斑馬湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈的已發(fā)展成為望城的重要商業(yè)區(qū)，五星級(jí)華天大酒店、新一佳、步步高、家潤(rùn)多購(gòu)物中心、蘇寧電器等，正在建設(shè)的紅星美凱龍、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、奧特萊斯名牌折扣店等將極具人氣，天圓地芳國(guó)際珠寶城、別克、奧迪、大眾汽車等4S店、擬建的遠(yuǎn)大天空城市距離本項(xiàng)目8分鐘車程。
省市重點(diǎn)學(xué)校（實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中心小學(xué)、一中），實(shí)驗(yàn)幼兒園、雷鋒藝術(shù)幼兒園、苗苗幼稚園，區(qū)人民醫(yī)院、望城區(qū)婦幼保健院、區(qū)中醫(yī)院。