安徽當涂縣正元香檳城地塊介紹 7月4號拍賣

該地塊位于縣城東北側襄城河河畔，西面緊鄰正元香檳城，地塊南側與當涂縣政務街太白大道僅一河之隔，后期于湖路將架橋貫通（今年下半年通車），屆時本地塊將與太白大道連通，行政中心近在咫尺。地塊面積約58畝，容積率2.5（暫定），土地用途為商住，建筑密度≤40％（暫定）。（具體參數(shù)以出讓公告為準）

金寨標的介紹
地塊一：施瑯中學東側地塊
梅山湖路以東、緯十二路以南，思源學校和安置二區(qū)以西、江環(huán)南路以北合圍地塊、面積約220畝，用途為商住，凈地出讓。參考價每畝180萬
經(jīng)濟技術指標：容積率不大于2.6，建筑密度不大于30%，綠地率30%以上。
該地塊緊臨施瑯中學、思源學校、金寨綜合大市場和大別山藝術館、周邊有成熟配套的住宅小區(qū)。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質地塊，投資開發(fā)見效快的極佳地塊。
地塊二：市民廣場南側地塊
梅山湖路以東、緯十二路以北、燕子河路以西、市民廣場以南合圍地塊，面積約180畝，用途為商業(yè)和住宅，城市綜合體。凈地出讓。參考價每畝200萬
經(jīng)濟技術指標：容積率不大于2.9，建筑密度不大于32%，綠化率30%以上。
該地塊南依思源學校、安置二區(qū)，西依金鑫國際佳園住宅區(qū)，北臨政府巨資打造的市民廣場，集商業(yè)、娛樂、文化于一體，交通便捷，開發(fā)前景遠大，適合資金實力雄厚的開發(fā)企業(yè)投資興業(yè)。
地塊三：施瑯中學北側地塊
施瑯中學以北，天堂寨路以南、經(jīng)七路以東、梅山湖路以西合圍地塊，面積28畝，用途為商住，凈地出讓。參考價每畝220萬
經(jīng)濟技術指標：容積率不大于2.6，建筑密度不大于32%，綠化率30%以上。
該地塊西臨洪家河景觀帶，南臨施瑯中學，東臨即將建設的城市綜合體和市民文化廣場，北臨金鑫國際佳園住宅小區(qū)，娛樂、購物、教育、醫(yī)療便捷。
地塊四：梅山湖路以東商業(yè)住宅金融中心地塊
梅山湖路以東，江天路以西，嵩山路以北、經(jīng)天路以南地塊，面積約為600畝，其中約500畝，用途為商業(yè)、住宅，分批凈地出讓。參考價200萬。剩余100畝政府規(guī)劃為金融中心。
該地塊位于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)與縣城規(guī)劃區(qū)的綜合部，西臨縣政務中心，北臨正在建設的省重點中學（金寨一中新校區(qū)）和大別山職業(yè)技術學校，南臨世紀新城、東方龍城等中高檔住宅小區(qū)和五星級酒店。交通便捷，功能齊全，區(qū)位優(yōu)越，開發(fā)前景巨大。

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