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安徽當(dāng)涂縣正元香檳城地塊介紹 7月4號(hào)拍賣(mài)

更新時(shí)間:2013-06-26
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土地地點(diǎn)
安徽/馬鞍山/
土地用途
建設(shè)用地
流轉(zhuǎn)類(lèi)型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
0 年
土地面積
58 平方米
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  • 土地詳情

    該地塊位于縣城東北側(cè)襄城河河畔,西面緊鄰正元香檳城,地塊南側(cè)與當(dāng)涂縣政務(wù)街太白大道僅一河之隔,后期于湖路將架橋貫通(今年下半年通車(chē)),屆時(shí)本地塊將與太白大道連通,行政中心近在咫尺。地塊面積約58畝,容積率2.5(暫定),土地用途為商住,建筑密度≤40%(暫定)。(具體參數(shù)以出讓公告為準(zhǔn))

    (1)緊鄰襄城河河畔,景觀優(yōu)美,綠化環(huán)繞。

    襄城河是當(dāng)涂重點(diǎn)打造的景觀河道,該河道直通長(zhǎng)江,是城市重要的綠化景觀帶。項(xiàng)目地塊緊臨靠襄城河畔,河畔正在修建綠化河堤,建成后可通車(chē),居住環(huán)境優(yōu)美,綠蔭環(huán)抱,交通便捷。通過(guò)河堤可快速到達(dá)城市主干道振興路,直通南北。襄城河綠地規(guī)劃為城市帶狀公園綠地。河岸兩側(cè)綠地綠線控制寬度為河堤坡腳 50-100米,規(guī)劃綠地控制面積(包括水面)共計(jì) 125.5 公頃。秉持自然與生態(tài)并重,物質(zhì)與文化共融,人與自然和諧共處三大理念,以基地現(xiàn)狀和周邊城市發(fā)展態(tài)勢(shì)為依據(jù),打造一個(gè)綠色濱水廊道,融合景觀與文化的現(xiàn)代濱水公園,與周邊公園形成差異化和互補(bǔ)發(fā)展,同時(shí)賦予場(chǎng)地生態(tài)性功能,是市民一個(gè)身心放松、親近自然的休閑場(chǎng)所。

    (2)緊鄰政務(wù)街太白大道。政府、國(guó)土局、稅務(wù)局等行政企事業(yè)單位集中該道路上,是重要的政務(wù)一條街。

    地塊東側(cè)正在建設(shè)于湖路(規(guī)劃今年下半年通車(chē)),建成后通過(guò)大橋可直接到達(dá)太白大道,太白大道為當(dāng)涂縣行政事業(yè)單位一條街,政府、國(guó)土局、稅務(wù)局、規(guī)劃局、廣播電視中心、五星級(jí)酒店長(zhǎng)江國(guó)際飯店、太白公園、國(guó)家電網(wǎng)等一系列單位分列兩側(cè)。真正做到行政中心近在咫尺。

    (3)地塊周邊學(xué)校、醫(yī)藥、政府、公園、商場(chǎng)等一系列配套設(shè)施齊全,環(huán)境宜居。

    地塊位于太白大道、振興路、釜山路三條主干道之間,三條道路是當(dāng)涂縣城市主干道,皆為雙向六車(chē)道。地塊 周邊一公里范圍內(nèi)有縣政府、文化館(青少年活動(dòng)中心)、馬鞍山東門(mén)醫(yī)院(二級(jí)醫(yī)院)、華宇家具廣場(chǎng)、長(zhǎng)江國(guó)際飯店(五星)、大潤(rùn)發(fā)城市綜合體、億星影城、華潤(rùn)蘇果超市等,居家生活便捷舒適,配套完善。 該地塊臨近太白公園,太白公園位于太白大道南面,與縣政府隔街相望,園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,綠草如茵,風(fēng)光秀麗,是當(dāng)涂縣的綠化形象工程。公園建成后為當(dāng)?shù)鼐用?、休閑散步的主要場(chǎng)所。地塊周邊有正元香檳城、九韻國(guó)際、香榭美地、長(zhǎng)江金源豪庭、長(zhǎng)江公園國(guó)際等一系列中高檔社區(qū)。

    (4)省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)新校區(qū)位于地塊東南側(cè)。

    當(dāng)涂一中新校區(qū)(已建成,將于2013年9月開(kāi)學(xué))與地塊約5分鐘車(chē)程。2013年9月當(dāng)涂一中高中部將遷往新校址,新校址坐落于太白路南側(cè),位于當(dāng)涂縣城東教育園區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目用地約21公頃,總建筑面積約13萬(wàn)平方米,道路廣場(chǎng)約3.8萬(wàn)平方米,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)約5.6萬(wàn)平方米。設(shè)有室內(nèi)外機(jī)動(dòng)停車(chē)位220輛和非機(jī)動(dòng)停車(chē)位2000輛,綠化面積約7.6萬(wàn)平方米,總投資約3.2億元。當(dāng)涂一中是省文明單位、省示范高中、省綠色學(xué)校、省現(xiàn)代技術(shù)裝備學(xué)校。2012年本科達(dá)線1300多人,是安徽省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)。當(dāng)涂一中新校區(qū)辦學(xué)規(guī)模為90個(gè)班,能容納4500名以上學(xué)生。其中,走讀生1350人,住校生3150人。建成后的當(dāng)涂一中新校區(qū)超越馬鞍山二中成為馬鞍山地區(qū)面積最大設(shè)施最好的中學(xué),是安徽省一流的省級(jí)示范高中的典范。

    (5)地塊臨近主干道振興路,直通馬鞍山、蕪湖、南京,交通便捷。

    地塊臨近主干道振興路,由振興路向北十分鐘可到馬鞍山城區(qū),向南可達(dá)當(dāng)涂老城區(qū),同時(shí)與振興路交匯的兩條主干道太白大道和釜山路也分別是城市的重要交通道路。太白大道為東西雙向六車(chē)道,貫穿整個(gè)當(dāng)涂縣,政府行政機(jī)關(guān)均設(shè)在太白大道兩側(cè),并有當(dāng)涂縣內(nèi)唯一的五星級(jí)酒店長(zhǎng)江國(guó)際酒店,沿街商業(yè)氣氛濃厚。釜山路承接馬鞍山市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū),是后期當(dāng)涂撤縣并區(qū)的重要樞紐。當(dāng)涂縣交通道路四通八達(dá),去蕪湖、南京、合肥等地都可高速直達(dá)。

    (6)符合馬鞍山市東擴(kuò)南進(jìn)的發(fā)展戰(zhàn)略,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

    馬鞍山由于地勢(shì)所限,現(xiàn)在的發(fā)展戰(zhàn)略為東擴(kuò)南進(jìn),所以當(dāng)涂城北區(qū)域發(fā)展可謂日新月異,成為眾多開(kāi)發(fā)商拿地建設(shè)的必爭(zhēng)之地。馬鞍山市已向國(guó)務(wù)院匯報(bào)兩次建議將當(dāng)涂縣撤縣并區(qū)。目前當(dāng)涂縣的所有規(guī)劃都需報(bào)馬鞍山市政府、市國(guó)土局審批統(tǒng)一規(guī)劃,后期一旦當(dāng)涂縣并入馬鞍山市,地塊必將成為新城市中心,升值潛力巨大。

    三、招商參考價(jià):80-90萬(wàn)/畝。

    聯(lián)系電話:15755150209 謝經(jīng)理

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機(jī)質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營(yíng) -
    適合項(xiàng)目 -
    配套設(shè)施
    機(jī)械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網(wǎng)絡(luò)情況 -
    附屬設(shè)施 -
    周邊環(huán)境
    當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來(lái)源 -
    交通情況