貴州黃平縣政府辦公樓旁72畝商住用地

黃平縣項(xiàng)目介紹
一、城市基本情況
黃平縣地處西北部,東鄰施秉縣，東南接臺(tái)江縣，南與凱里市接壤，西連甕安縣、福泉市，北接遵義市的余慶縣，連接三地州，接壤六縣市。國(guó)土面積1668平方公里，總?cè)丝?9萬。
黃平交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。黃平縣距州府凱里50公里，距省會(huì)貴陽(yáng)176公里。余凱高速（X月X日建成通車）從縣城西側(cè)穿境而過，并連接貴新高等級(jí)公路、滬昆高速公路、廈蓉高速公路，貴廣高速鐵路、長(zhǎng)昆客運(yùn)專線。黃平機(jī)場(chǎng)（4C級(jí)機(jī)場(chǎng)設(shè)計(jì)，可以起降A(chǔ)320、波音737航班，開通北京、廣州、成都、上海、昆明等航線）距縣城10公里，將于2013年10月1日正式通航。
黃平國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。2011年地區(qū)生產(chǎn)總值為20.28億元，其中第一產(chǎn)業(yè)7.2億元，同比增長(zhǎng)66.75%，第二產(chǎn)業(yè)3.34億元，同比增長(zhǎng)92.14%，第三產(chǎn)業(yè)9.74億元，同比增長(zhǎng)13%。
自2009年起，黃平房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)期。2011年之后，黃平的房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。2012年1-10月，黃平房地產(chǎn)開發(fā)投資總額 1.4298億元；其中普通商品住宅投資1.2980億元，同比增長(zhǎng)5.87%%。目前，黃平縣城在售普通商品房?jī)r(jià)格在每平方米3000-4000元/m2，商鋪房?jī)r(jià)已賣到將近20000-30000元/m2如龍語鼎城并已售空。出租房屋價(jià)格在1200-1500元/月，商鋪價(jià)格出租價(jià)格在4500-6000元/月。
二、項(xiàng)目介紹
1、縣政府西側(cè)71.9畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)項(xiàng)目
該地塊位于黃平縣政府辦公樓西側(cè)。地塊兩面臨路，一面臨景觀河，周邊1公里內(nèi)有國(guó)土、檢察、法院、交通、消防等單位及縣三小。地塊位于縣城發(fā)展核心區(qū)域，東面為正在建設(shè)的城市綜合體，南面為政府市政休閑廣場(chǎng)，東北面為在建的匯龍灣樓盤，一期售罄，房?jī)r(jià)3200，商鋪19000。州府機(jī)場(chǎng)設(shè)在黃平，距城區(qū)10分鐘，年內(nèi)通航。在建余凱高速在縣城有出口，距地塊4公里，是縣經(jīng)濟(jì)文化中心不多的一塊商住用地，非常適宜房地產(chǎn)開發(fā)。
地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為：容積率≤2.6 ；建筑密度≤35%；綠地率≥25%；集中綠地≥1000平方米。參考價(jià)：150萬/畝。
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