7月4日拍賣蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)融資權

7月4日拍賣蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)融資權
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區(qū)內。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。2011年生產總值實現118億元，固定資產投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會消費品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農民人均純收入4550元。目前城區(qū)商品房需求旺盛，房價3500—4200元/平方米。
（一）拍賣標的：蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)融資權。主要包含以下內容：1、河西新區(qū)704.3土地儲備和整理。2、河西新區(qū)濱河路道路的工程建設投資。
一期待建設道路（濱河路）占地約433畝，可供商住開發(fā)用地約271.3畝（單價46萬/畝）
開發(fā)融資權總價款12498萬，其中現金部分需要4800萬，用于河西新區(qū)地塊的土地收儲費用，（濱河路）道路建設的工程概算為7698萬
2、河西新區(qū)濱河路道路工程的工期為6個月。政府負責在6個月內完成土地收儲工作，使之具備國有建設用地使用權出讓條件，國有建設用地的出讓按道路工程建設的進度分期供應。
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