黃梅縣老城區(qū)50畝商住地出讓—經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)購房需求大

黃梅縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2013年6月26日下午15時）
項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204
城市概況：黃梅縣位于鄂、贛、皖三省交界，大別山南麓，長江北岸，東鄰安徽宿松縣，西接武穴，北連蘄春，南與九江市隔江相望，素有鄂東門戶之稱，是一個雞鳴三省的地方。全縣版圖面積1701平方公里，人口95.15萬，城區(qū)人口約25萬，2009年全縣完成GDP 78億元。目前城區(qū)房價3000元-4000元/平方米。
項(xiàng)目介紹：該項(xiàng)目位于黃梅縣五祖大道延伸段與晉梅大道交叉處東北角，新黃梅縣法院西側(cè)，地塊總面積33395平方米 （50畝），用地性質(zhì)為商服居住用地，容積率≤3.0，建筑密度35%，綠地率30%，其中商業(yè)建筑總面積占總建筑面積的比例不大于40%，起拍價：6900萬元（138萬/畝），競買保證金3500萬元。付款方式：一個月內(nèi)付到50%，余款半年內(nèi)付清。
此地塊兩面臨街，都是雙向6車道，地塊東面就是在建中的新法院大樓，還有許多已經(jīng)建好并投入使用的行政單位：商務(wù)局、農(nóng)業(yè)局、水產(chǎn)局、新法院、檢察院、公安局、交通局、質(zhì)監(jiān)局、交通運(yùn)輸局、住建局等，大量的公務(wù)員在此區(qū)域聚集，購房需求大并且購買力強(qiáng)，而對應(yīng)的房屋供應(yīng)還比較匱乏，目前附近只有一個小區(qū)（夏安·理想城）可以選址，房價已經(jīng)突破4000元/平。地塊的西面，在將來會建一個大型休閑廣場；地塊北面有縣第三小學(xué)、天籟藝術(shù)培訓(xùn)中心、育才實(shí)驗(yàn)學(xué)校、婦聯(lián)幼兒園等教育機(jī)構(gòu)，不到一公里處就是露飛購物廣場商業(yè)圈，購物休閑十分方便，還有同仁醫(yī)院和縣眼科醫(yī)院。從晉梅大道經(jīng)迎賓大道，15分鐘可上高速。