湖北黃梅縣中心城區(qū)50畝商住用地出讓

一、項目介紹（拍賣時間： 6月26日下午三點，聯(lián)系人：張欣18207149162） 該項目位于黃梅縣老城區(qū)晉梅大道與愛民路交匯處、新黃梅縣法院（在建）西側(cè)，地塊總面積約為50畝，容積率≤容積率3.0，建筑密度30%，綠地率30%，起拍價138萬/畝，用地性質(zhì)為商住用地,保證金3500萬。此地塊兩面臨街，都是雙向6車道，地塊東面就是在建中的新法院大樓，還有許多已經(jīng)建好并投入使用的行政單位：商務(wù)局、農(nóng)業(yè)局、水產(chǎn)局、新法院、檢察院、公安局、交通局、質(zhì)監(jiān)局、交通運輸局、住建局等，大量的公務(wù)員在此區(qū)域聚集，購房需求大并且購買力強(qiáng)，而對應(yīng)的房屋供應(yīng)還比較匱乏，目前附近只有一個小區(qū)（夏安?理想城）可以選址，房價已經(jīng)突破4000元/平。地塊的西面，在將來會建一個大型休閑廣場；地塊北面有縣第三小學(xué)、天籟藝術(shù)培訓(xùn)中心、育才實驗學(xué)校、婦聯(lián)幼兒園等教育機(jī)構(gòu)，不到一公里處就是露飛購物廣場商業(yè)圈，購物休閑十分方便，還有同仁醫(yī)院和縣眼科醫(yī)院。從晉梅大道經(jīng)迎賓大道，15分鐘可上高速。 二、黃梅概況 （一）地理區(qū)位 湖北省黃梅縣位于湖北省東南部，大別山尾南緣，長江中下游結(jié)合部北岸，為鄂、贛、皖三省交界。東與安徽省宿松縣接壤，西與湖北省武穴市毗連，南與江西省九江市區(qū)隔江相望、一橋相連（即九江長江大橋），北與湖北省蘄春縣山水相依扼，自古稱“七省通衢”、“鄂東門戶”。長江流經(jīng)縣南長達(dá)58．87公里，沿江有小池、二套口、李英等港口?？h城為鄂皖贛毗連地區(qū)公路交通重要樞紐，小池鎮(zhèn)與江西省九江市隔江相望，為九江長江大橋北岸橋頭堡。距離武漢約170KM,經(jīng)黃黃高速、武黃高速約100分鐘可抵達(dá)武漢；距天河機(jī)場約為220KM，駕車2小時可抵達(dá)。 三、保證金3500萬