湖北武穴市老城區(qū)中心區(qū)域三宗商住土地出讓每畝100萬(wàn)

一、項(xiàng)目介紹（拍賣時(shí)間： 6月27日下午三點(diǎn)拍賣）
1．項(xiàng)目一 嘉日新集團(tuán)地塊
該項(xiàng)目地塊占地面積約85畝，容積率小于6.0，建筑密度28%-32%，綠地率30%。地塊位于武穴市沿江大道北側(cè)，南臨永寧大道，北臨江堤路，東臨民主路，西臨青林路。南北通透。距離武穴市市中心約5分鐘車程。參考價(jià)170萬(wàn)/畝。保證金6000萬(wàn).
2.項(xiàng)目二 ?？涤椭貕K
該項(xiàng)目地塊占地面積約40.8畝，容積率小于6.0，建筑密度28%-32%，綠地率30%。地塊位于武穴市沿江大道北側(cè)，距離嘉日新集團(tuán)地塊約1公里。南臨永寧大道、武穴物流中心，北臨江堤路，東臨民主路，西臨青林路。南北通透。距離武穴市市中心約5分鐘車程。參考價(jià)150萬(wàn)/畝。保證金3000萬(wàn).
3.項(xiàng)目三 城東新區(qū)武穴大道旁地塊
該項(xiàng)目地塊占地面積約91畝，容積率3.0，建筑密度35%，綠地率35%。地塊位于武穴市城東新區(qū)20號(hào)路以東、武穴大道（21號(hào)路）以南，刊江大道以北。毗鄰政府行政中心，武穴第一醫(yī)院，武穴國(guó)土局等。距離武穴市市中心約10分鐘車程。參考價(jià)100萬(wàn)/畝.保證金5000萬(wàn).


二、武穴概況
（一）地理區(qū)位
武穴市位于長(zhǎng)江中游北岸，大別山南麓，鄂東邊緣，四周與蘄春、黃梅、陽(yáng)新、九江、瑞昌等地為鄰。素有“三省七縣通衢”、“鄂東門戶”和“入楚第一港”之稱，是武漢1+8城市圈組成城市，距武漢約170公里，驅(qū)車2小時(shí)可抵達(dá)。

二）城市規(guī)劃及房?jī)r(jià)
1：城市建設(shè)加速推進(jìn)，目前已完成中心城區(qū)6平方公里控制性詳規(guī)，啟動(dòng)并推進(jìn)了城東新區(qū)建設(shè)，拉開了以刊江大道為主軸的核心城區(qū)大框架，建成了萬(wàn)居樂建材城、廣濟(jì)商城等一批專業(yè)市場(chǎng)。武穴城區(qū)和梅川鎮(zhèn)榮獲全省城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理“楚天杯”獎(jiǎng)，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了深刻變化，群眾滿意度明顯提高。武穴房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，目前城區(qū)房產(chǎn)均價(jià)3500元/平方米以上，供不應(yīng)求。
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