黃岡地區(qū)人口大市優(yōu)質(zhì)商住地出讓—購(gòu)買力旺盛

黃梅縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2013年6月26日下午15時(shí)）
項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204
城市概況：黃梅縣位于鄂、贛、皖三省交界，大別山南麓，長(zhǎng)江北岸，東鄰安徽宿松縣，西接武穴，北連蘄春，南與九江市隔江相望，素有鄂東門(mén)戶之稱，是一個(gè)雞鳴三省的地方。全縣版圖面積1701平方公里，人口95.15萬(wàn)，城區(qū)人口約25萬(wàn)，2009年全縣完成GDP 78億元。目前城區(qū)房?jī)r(jià)3000元-4000元/平方米。
項(xiàng)目介紹：該項(xiàng)目位于黃梅縣五祖大道延伸段與晉梅大道交叉處東北角，新黃梅縣法院西側(cè)，地塊總面積33395平方米（50畝），用地性質(zhì)為商服居住用地，容積率≤3.0，建筑密度35%，綠地率30%，其中商業(yè)建筑總面積占總建筑面積的比例不大于40%，起拍價(jià)：6900萬(wàn)元（138萬(wàn)/畝），競(jìng)買保證金3500萬(wàn)元。付款方式：一個(gè)月內(nèi)付到50%，余款半年內(nèi)付清。
此地塊兩面臨街，都是雙向6車道，地塊東面就是在建中的新法院大樓，還有許多已經(jīng)建好并投入使用的行政單位：商務(wù)局、農(nóng)業(yè)局、水產(chǎn)局、新法院、檢察院、公安局、交通局、質(zhì)監(jiān)局、交通運(yùn)輸局、住建局等，大量的公務(wù)員在此區(qū)域聚集，購(gòu)房需求大并且購(gòu)買力強(qiáng)，而對(duì)應(yīng)的房屋供應(yīng)還比較匱乏，目前附近只有一個(gè)小區(qū)（夏安·理想城）可以選址，房?jī)r(jià)已經(jīng)突破4000元/平。地塊的西面，在將來(lái)會(huì)建一個(gè)大型休閑廣場(chǎng)；地塊北面有縣第三小學(xué)、天籟藝術(shù)培訓(xùn)中心、育才實(shí)驗(yàn)學(xué)校、婦聯(lián)幼兒園等教育機(jī)構(gòu)，不到一公里處就是露飛購(gòu)物廣場(chǎng)商業(yè)圈，購(gòu)物休閑十分方便，還有同仁醫(yī)院和縣眼科醫(yī)院。從晉梅大道經(jīng)迎賓大道，15分鐘可上高速。

武穴市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：6月27日）
項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204
城市概況：武穴市位于長(zhǎng)江中游北岸，大別山南麓，鄂東邊緣，四周與蘄春、黃梅、陽(yáng)新、九江、瑞昌等地為鄰。地扼吳頭楚尾，歷來(lái)是鄂、皖、贛毗連地段的“三省七縣通衢”。 醫(yī)藥化工業(yè)、新型建材業(yè)、機(jī)械加工業(yè)、船舶修造業(yè)，是武穴產(chǎn)業(yè)高地上的四大方陣。武穴港是長(zhǎng)江十大深水良港之一，在長(zhǎng)江北岸武漢至安慶433公里的區(qū)間內(nèi)，唯有武穴港可?？?000噸以上的客貨輪船，客流量在湖北僅次于武漢港。全市國(guó)土地面積1246平方公里，總?cè)丝诩s80萬(wàn)，城區(qū)人口約15萬(wàn)。目前城區(qū)房?jī)r(jià)3200元-4000元/平方米。
項(xiàng)目一：湖北嘉日新實(shí)業(yè)公司地塊約85畝，容積率小于6.0，建筑密度28%-32%，綠地率30%。地塊位于武穴市沿江大道北側(cè)，南臨永寧大道，北臨江堤路，東臨民主路，西臨青林路。南北通透。距離武穴市市中心約5分鐘車程。
項(xiàng)目二：?？涤椭貕K約41畝，容積率小于6.0，建筑密度28%-32%，綠地率30%。地塊位于武穴市沿江大道北側(cè)，距離嘉日新集團(tuán)地塊約1公里。南臨永寧大道、武穴物流中心，北臨江堤路，東臨民主路，西臨青林路。南北通透。距離武穴市市中心約5分鐘車程。
項(xiàng)目三：城東新區(qū)武穴大道旁地塊約72畝，容積率3.0。地塊位于位于武穴市城東新區(qū)20號(hào)路以東、武穴大道（21號(hào)路）以南，刊江大道以北。毗鄰政府行政中心，武穴第一醫(yī)院，武穴國(guó)土局等。距離武穴市市中心約10分鐘車程。