馬鞍山市含山縣259畝土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)出讓

項(xiàng)目介紹：該項(xiàng)目位于含山縣濱河新區(qū)華陽(yáng)西路南側(cè)，
皖江農(nóng)機(jī)農(nóng)資產(chǎn)品交易展銷中心東側(cè)。該片區(qū)土地總面積約259畝，項(xiàng)目總投資約2.77億元，
其中：工程投資約1.8億元，征遷資金約1.1億元。
項(xiàng)目競(jìng)買保證金為5000萬(wàn)元，后期可供出讓的商住用地總面積為259畝（單價(jià)約107萬(wàn)元/畝）。
（工程明細(xì)：興業(yè)路一期2000萬(wàn)元；家園路一期600萬(wàn)元；花園路一期700萬(wàn)元；靜平路200萬(wàn)元；
南運(yùn)河路900萬(wàn)元；污水管道800萬(wàn)元；河道整治土方工程2000萬(wàn)元；游園路6500萬(wàn)元；南城環(huán)路3000萬(wàn)元；）
建設(shè)項(xiàng)目投資按照（DBJ34-T-206-2005）《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及2005年《安徽省建筑工程消耗量定額》、
主要材料價(jià)格按馬鞍山市同期市場(chǎng)信息價(jià)（含山縣區(qū)域）規(guī)定編制最高控制價(jià)。最高控制價(jià)后下浮8%后作為融資權(quán)價(jià)款工程投資部分，其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不變。
興業(yè)路一期、家園路一期、河道整治、游園路、南城環(huán)路項(xiàng)目用地在投資人按約定支付開(kāi)發(fā)權(quán)價(jià)款的前提下，由
濱河新區(qū)建設(shè)投資有限公司在1個(gè)月內(nèi)完成供地，并確保能夠達(dá)到進(jìn)場(chǎng)施工條件；其他項(xiàng)目6個(gè)月內(nèi)完成供地。
在興業(yè)路一期、家園路一期、河道整治、游園路、
南城環(huán)路項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)由含山縣濱河新區(qū)建設(shè)投資有限公司代表縣政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成一期170畝土地出讓。其他項(xiàng)目竣工后三個(gè)月內(nèi)完成余下89畝土地出讓。
投資人必須參與土地使用權(quán)的出讓活動(dòng)，并以不低于出讓的起始價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
土地出讓的起始價(jià)即為底價(jià)。出讓的底價(jià)經(jīng)評(píng)估后由縣政府集體研究決定。出讓起始價(jià)等于開(kāi)發(fā)融資權(quán)總價(jià)。
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