貴州省安順市普定縣項目

項目一：普定縣北環(huán)路1000畝土地開發(fā)融資權(quán)項目（參考價：4.33億元）
該項目包含普定縣北環(huán)路18.26公里道路建設(shè)和火車站片區(qū)1000畝土地收儲的投資建設(shè)收益權(quán)，是一項對北環(huán)路工程建設(shè)和火車站片區(qū)1000畝土地收儲進行投資收益的相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的綜合。具體內(nèi)容為：
1、北環(huán)線18.26公里道路用地收儲及工程建設(shè)。北環(huán)路涉及土地收儲資金約6000萬元，道路建設(shè)資金約2.53億元（工程造價不下?。?。
2、火車站片區(qū)1000畝土地收儲、拆遷、報批。該片區(qū)涉及土地1000畝（政府保證在后期土地出讓活動中，可出讓土地面積不低于1000畝）。該片區(qū)土地收儲、拆遷、報批資金需1.2億元，規(guī)劃條件為：容積率≤2.8，建筑密度為≤30%，綠地率≥30%。
合計土地收儲成本為1.8億元，北環(huán)路工程建設(shè)概算2.53億元。
亮點：1. 投資利潤豐厚，北環(huán)路1000畝土地單畝地價低于周邊地價20萬/畝。
2．工程造價不下浮
3. 交通便利，本案距貴陽110公里，與安順直線距離17公里，到黃果樹機場僅需10分鐘.收儲土地位于中心大 道與普定火車站旁。黃（桶）河（口）鐵路已列入貴州省“十二五”建設(shè)規(guī)劃
4. 地理位置優(yōu)越，位于普定縣城與經(jīng)濟發(fā)區(qū)中間地段，隨著開發(fā)區(qū)后期招商引資人流量加大，對地價的提升有著很大的幫助。