安徽馬鞍山當(dāng)涂縣縣人民醫(yī)院地塊出讓

當(dāng)涂縣地塊標(biāo)的介紹

　　一、 項(xiàng)目介紹

　?。ㄒ唬?振興路西側(cè)地塊

　　該地塊位于城區(qū)南部中心地段，東接南北向主干道振興路，南臨母親河-—姑溪河，東有凌云山規(guī)劃景區(qū)以及久負(fù)盛名的凌云塔，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，人文氣息濃厚。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊依連接縣城南部的主要交通樞紐凌云大橋，交通便捷。向南直達(dá)太白山生態(tài)園，太白墓等人文景區(qū)。同時周邊設(shè)施配套完善，緊靠東城藍(lán)灣、姑溪山水等大型成熟的社區(qū)型小區(qū)，是城區(qū)南部不可多得的亮點(diǎn)，具有極強(qiáng)的開發(fā)價值和市場潛力。土地面積：51.95畝，土地用途：居住（沿振興路可建適量商業(yè)用房），容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤25％。

　　（二） 太白西路北側(cè)地塊

　　該地塊地處縣城中心地段，西鄰205國道，南接?xùn)|西向主干道太白路，東靠南北向主干道姑孰北路，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便捷；北鄰襄城河景觀帶，人文景觀和自然景觀薈萃；地塊周邊配套成熟，襄河灣小區(qū)、襄城明珠、山鷹景園等高端成熟社區(qū)布局周邊，宜居宜商。土地面積：54.07畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤45％。

　?。ㄈ?正元香檳城東側(cè)地塊

　　該地塊位于縣城東北側(cè)襄城河畔，西鄰高檔社區(qū)正元香檳城，地塊周邊河流、綠化環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美；行政中心近在咫尺，省級重點(diǎn)中學(xué)當(dāng)涂一中即將遷至項(xiàng)目東南側(cè)，香榭美地、九韻國際等中高端社區(qū)環(huán)繞項(xiàng)目周邊，居住氣氛濃厚，是不可多得的宜居場所。隨著馬鞍山東擴(kuò)南進(jìn)的發(fā)展戰(zhàn)略，當(dāng)涂的城市發(fā)展也日新月異，尤其是城北區(qū)域，成為眾多開發(fā)商拿地建設(shè)的必爭之地。土地面積：66.22畝，土地用途：居住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤40％。

　　（四） 五星佳苑北側(cè)地塊

　　該地塊位于縣城東部新城范圍內(nèi)，東至縣城區(qū)主干道路東環(huán)路，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，設(shè)備配套齊全，毗鄰縣人民醫(yī)院，南臨大型住宅小區(qū)－五星佳苑小區(qū)，地理位置優(yōu)越，東側(cè)通達(dá)寧安城鐵及寧馬高速，是東部新城范圍內(nèi)極具市場潛力及升值空間的優(yōu)勢地塊。土地面積：82.26畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。

　?。ㄎ澹?縣醫(yī)院東側(cè)地塊

　　該地塊位于縣城區(qū)主干道路－青蓮東路南側(cè)，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，連接與馬鞍山市主干道江東大道，周邊緊臨縣人民醫(yī)院，省級重點(diǎn)中學(xué)當(dāng)涂一中、寧安城鐵廣場以及客運(yùn)總站，交通十分便捷，是東部新城區(qū)域內(nèi)具有極強(qiáng)輻射力以及打造亮點(diǎn)的理想地塊。土地面積：115.93畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％

　　（六） 汽車站南側(cè)地塊（原焦化廠）
　　該地塊位于縣城區(qū)西側(cè)，南鄰當(dāng)涂母親河－姑溪河，東臨南北通向主要干道－205國道，交通便捷，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，是城區(qū)西側(cè)建設(shè)發(fā)展中重要打造地塊。土地面積：107.88畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。

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