安徽省當涂縣六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

城市概況： 當涂縣位于安徽東部，地處長三角經(jīng)濟圈與皖江城市帶交匯處，介于馬鞍山和蕪湖之間。全縣國土面積 1010.9平方公里， 總?cè)丝?47.2萬人。 2012年，縣城建城區(qū)面積 30平方公里，全年地區(qū)生產(chǎn)總值 221.7億元， 城鎮(zhèn)居民人均可支配 收入 2.07萬元，全縣 農(nóng)民人均純收入實現(xiàn) 12383元，連續(xù)十年位居安徽 省縣級第一位，連續(xù)六年跨入全國中部百強縣行列，連續(xù)九年位居安徽省“十強縣”前列。 2012年，是當涂縣推進大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展取得顯著成效的一年，再度躋身中國中小城市科學發(fā)展百強縣、中國最具投資潛力百強縣、中國最具區(qū)域帶動力百強縣行列，順利通過了國家衛(wèi)生縣城復(fù)審。 目前城區(qū)商品房均價 4000元 /平方米左右，最高達 5748元 /平方米。土地參考價： 150萬 /畝左右
項目一：振興路西側(cè)地塊，土地面積約 51.95畝，土地用途：居?。ㄑ卣衽d路可建適量商業(yè)用房），容積率： 1.0≤ R≤ 2.5 ，建筑密度≤ 25％。
該地塊位于城區(qū)南部中心地段，東接南北向主干道振興路，南臨母親河 -—姑溪河，東有凌云山規(guī)劃景區(qū)以及久負盛名的凌云塔，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，人文氣息濃厚。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，緊依連接縣城南部的主要交通樞紐凌云大橋，交通便捷。向南直達太白山生態(tài)園，太白墓等人文景區(qū)。同時周邊設(shè)施配套完善，緊靠東城藍灣、姑溪山水等大型成熟的社區(qū)型小區(qū)，是城區(qū)南部不可多得的亮點，具有極強的開發(fā)價值和市場潛力。
項目二：太白西路北側(cè)地塊，土地面積約 54.07畝，土地用途：商住，容積率： 1.0≤ R≤ 2.5 ，建筑密度≤ 45％。
該地塊地處縣城中心地段，西鄰 205國道，南接東西向主干道太白路，東靠南北向主干道姑孰北路，路網(wǎng)發(fā)達，交通便捷；北鄰襄城河景觀帶，人文景觀和自然景觀薈萃；地塊周邊配套成熟，襄河灣小區(qū)、襄城明珠、山鷹景園等高端成熟社區(qū)布局周邊，宜居宜商。
項目三：正元香檳城東側(cè)地塊，土地面積約 66.22畝，土地用途：居住，容積率： 1.0≤ R≤ 2.5 ，建筑密度≤ 40％。
該地塊位于縣城東北側(cè)襄城河畔，西鄰高檔社區(qū)正元香檳城，地塊周邊河流、綠化環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美；行政中心近在咫尺，省級重點中學當涂一中即將遷至項目東南側(cè)，香榭美地、九韻國際等中高端社區(qū)環(huán)繞項目周邊，居住氣氛濃厚，是不可多得的宜居場所。隨著馬鞍山東擴南進的發(fā)展戰(zhàn)略，當涂的城市發(fā)展也日新月異，尤其是城北區(qū)域，成為眾多開發(fā)商拿地建設(shè)的必爭之地。
項目四：五星佳苑北側(cè)地塊，土地面積約 82.26畝，土地用途：商住，容積率： 1.0≤ R≤ 2.5 ，建筑密度≤ 30％。
該地塊位于縣城東部新城范圍內(nèi)，東至縣城區(qū)主干道路東環(huán)路，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，設(shè)備配套齊全，毗鄰縣人民醫(yī)院，南臨大型住宅小區(qū)－五星佳苑小區(qū)，地理位置優(yōu)越，東側(cè)通達寧安城鐵及寧馬高速，是東部新城范圍內(nèi)極具市場潛力及升值空間的優(yōu)勢地塊。
項目五：縣醫(yī)院東側(cè)地塊，土地面積約 115.93畝，土地用途：商住，容積率： 1.0≤ R≤ 2.5 ，建筑密度≤ 30％。
該地塊位于縣城區(qū)主干道路－青蓮東路南側(cè)，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，連接與馬鞍山市主干道江東大道，周邊緊臨縣人民醫(yī)院，省級重點中學當涂一中、寧安城鐵廣場以及客運總站，交通十分便捷，是東部新城區(qū)域內(nèi)具有極強輻射力以及打造亮點的理想地塊。
項目六：汽車站南側(cè)地塊（原焦化廠），土地面積約 107.88畝，土地用途：商住，容積率： 1.0≤ R≤ 2.5 ，建筑密度≤ 30％。 該地塊位于縣城區(qū)西側(cè)，南鄰當涂母親河－姑溪河，東臨南北通向主要干道－ 205國道，交通便捷，路網(wǎng)發(fā)達，是城區(qū)西側(cè)建設(shè)發(fā)展中重要打造地塊。

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