安徽省當(dāng)涂縣六宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

安徽省當(dāng)涂縣六宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
城市概況：當(dāng)涂縣位于安徽東部，地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈與皖江城市帶交匯處，介于馬鞍山和蕪湖之間。全縣國(guó)土面積1010.9平方公里，總?cè)丝?7.2萬(wàn)人。2012年，縣城建城區(qū)面積30平方公里，全年地區(qū)生產(chǎn)總值221.7億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.07萬(wàn)元，全縣農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)12383元，連續(xù)十年位居安徽省縣級(jí)第一位，連續(xù)六年跨入全國(guó)中部百?gòu)?qiáng)縣行列，連續(xù)九年位居安徽省“十強(qiáng)縣”前列。2012年，是當(dāng)涂縣推進(jìn)大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展取得顯著成效的一年，再度躋身中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)最具投資潛力百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)最具區(qū)域帶動(dòng)力百?gòu)?qiáng)縣行列，順利通過(guò)了國(guó)家衛(wèi)生縣城復(fù)審。目前城區(qū)商品房均價(jià)4000元/平方米左右，最高達(dá)5748元/平方米。土地參考價(jià)：150萬(wàn)/畝左右
項(xiàng)目一：振興路西側(cè)地塊，土地面積約51.95畝，土地用途：居?。ㄑ卣衽d路可建適量商業(yè)用房），容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤25％。
該地塊位于城區(qū)南部中心地段，東接南北向主干道振興路，南臨母親河¬—姑溪河，東有凌云山規(guī)劃景區(qū)以及久負(fù)盛名的凌云塔，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，人文氣息濃厚。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊依連接縣城南部的主要交通樞紐凌云大橋，交通便捷。向南直達(dá)太白山生態(tài)園，太白墓等人文景區(qū)。同時(shí)周邊設(shè)施配套完善，緊靠東城藍(lán)灣、姑溪山水等大型成熟的社區(qū)型小區(qū)，是城區(qū)南部不可多得的亮點(diǎn)，具有極強(qiáng)的開(kāi)發(fā)價(jià)值和市場(chǎng)潛力。
項(xiàng)目二：太白西路北側(cè)地塊，土地面積約54.07畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤45％。
該地塊地處縣城中心地段，西鄰205國(guó)道，南接?xùn)|西向主干道太白路，東靠南北向主干道姑孰北路，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便捷；北鄰襄城河景觀帶，人文景觀和自然景觀薈萃；地塊周邊配套成熟，襄河灣小區(qū)、襄城明珠、山鷹景園等高端成熟社區(qū)布局周邊，宜居宜商。
項(xiàng)目三：正元香檳城東側(cè)地塊，土地面積約66.22畝，土地用途：居住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤40％。
該地塊位于縣城東北側(cè)襄城河畔，西鄰高檔社區(qū)正元香檳城，地塊周邊河流、綠化環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美；行政中心近在咫尺，省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)當(dāng)涂一中即將遷至項(xiàng)目東南側(cè)，香榭美地、九韻國(guó)際等中高端社區(qū)環(huán)繞項(xiàng)目周邊，居住氣氛濃厚，是不可多得的宜居場(chǎng)所。隨著馬鞍山東擴(kuò)南進(jìn)的發(fā)展戰(zhàn)略，當(dāng)涂的城市發(fā)展也日新月異，尤其是城北區(qū)域，成為眾多開(kāi)發(fā)商拿地建設(shè)的必爭(zhēng)之地。
項(xiàng)目四：五星佳苑北側(cè)地塊，土地面積約82.26畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。
該地塊位于縣城東部新城范圍內(nèi)，東至縣城區(qū)主干道路東環(huán)路，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，設(shè)備配套齊全，毗鄰縣人民醫(yī)院，南臨大型住宅小區(qū)－五星佳苑小區(qū)，地理位置優(yōu)越，東側(cè)通達(dá)寧安城鐵及寧馬高速，是東部新城范圍內(nèi)極具市場(chǎng)潛力及升值空間的優(yōu)勢(shì)地塊。
項(xiàng)目五：縣醫(yī)院東側(cè)地塊，土地面積約115.93畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。
該地塊位于縣城區(qū)主干道路－青蓮東路南側(cè)，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，連接與馬鞍山市主干道江東大道，周邊緊臨縣人民醫(yī)院，省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)當(dāng)涂一中、寧安城鐵廣場(chǎng)以及客運(yùn)總站，交通十分便捷，是東部新城區(qū)域內(nèi)具有極強(qiáng)輻射力以及打造亮點(diǎn)的理想地塊。
項(xiàng)目六：汽車站南側(cè)地塊（原焦化廠），土地面積約107.88畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。該地塊位于縣城區(qū)西側(cè)，南鄰當(dāng)涂母親河－姑溪河，東臨南北通向主要干道－205國(guó)道，交通便捷，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，是城區(qū)西側(cè)建設(shè)發(fā)展中重要打造地塊。