4月18日拍賣安徽馬鞍山中心城區(qū)112畝居住用地

安徽馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2013年4月18日）
城市介紹：馬鞍山市，中國(guó)安徽省省轄市，下設(shè)花山區(qū)、雨山區(qū)、博望區(qū)三個(gè)市轄區(qū)，管轄當(dāng)涂縣、和縣、含山縣三個(gè)縣?？偯娣e4049平方公里、總?cè)丝?30萬(wàn)，其中城區(qū)人口達(dá)84萬(wàn)，其中市區(qū)面積704平方公里，建成區(qū)面積86平方公里，城市化率達(dá)60%。2011年完成GDP1144億元，居全省第4位；財(cái)政收入186億元，居全省第3位；固定資產(chǎn)投資952億元，居全省第3位；城市居民人均可支配收入27329元、農(nóng)民人均純收入9505元，均居全省第1位。2012年馬鞍山市被安徽省城市研究中心課題組評(píng)為安徽省最幸福的城市，居民幸福指數(shù)排在前五的城市分別為馬鞍山、銅陵、滁州、蕪湖和合肥。全市樓盤均價(jià)達(dá)到4500元/平方米。
項(xiàng)目介紹：馬鞍山市葛羊路入口改造地塊（馬土讓2013-20 號(hào)），面積74774.83（約112.16畝），用地性質(zhì)為居住用地，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，參考價(jià)：160萬(wàn)/畝；起拍價(jià)18000萬(wàn)元（約160萬(wàn)元/畝），競(jìng)買保證金8000萬(wàn)，開竣工履約保證金900萬(wàn)；地塊東至慈湖河、南至葛羊路、西至江東大道、北至林里路。
地塊東側(cè)即為馬鞍山最大河流慈湖河, 2012年全線將建成園林式休閑水景公園，地塊南面與是東方明珠小區(qū)（售價(jià)7000元/平方米），沿東方明珠小區(qū)往南即為馬鞍山市最好的高中--馬鞍山市第二中學(xué)，二中在校師生五千余人，周邊學(xué)區(qū)房一直供不應(yīng)求。在二中和東方明珠小區(qū)之間還有一個(gè)二中實(shí)驗(yàn)學(xué)校，也是當(dāng)?shù)剌^為不錯(cuò)的小學(xué)。地塊西南角是花果山公園，在花果山公園西面便為秀水山莊別墅小區(qū)，秀水山莊往南有一個(gè)馬鞍山當(dāng)?shù)胤浅Ｓ忻挠變簣@紅黃藍(lán)幼兒園。地塊西面與南方嘉園建材大市場(chǎng)隔江東大道相望，南方嘉園國(guó)際家具城占地6萬(wàn)方是馬鞍山市規(guī)模最大種類最全的一站式家居廣場(chǎng)。地塊西面還有在建的江東映像，江東映像將打造公園旁的高品質(zhì)社區(qū)。地塊北面為慈湖國(guó)家高新區(qū)，往北大約十分鐘車程就能到達(dá)馬鞍山市的支柱企業(yè)馬鋼。地塊東面為金瑞安置小區(qū)，葛羊山，以及在建的楓林家園。
地塊周邊交通便利，地塊至寧馬高速入口僅400米距離。地塊位于馬鞍山市城市主干道江東大道東側(cè)，與市政府僅十五分鐘車程。且地塊往南，驅(qū)車約十分鐘就將到達(dá)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）。地塊周邊酒店，餐館，休閑娛樂(lè)城齊全。
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