荊門(mén)市城區(qū)中心位置135畝商住綜合體項(xiàng)目出讓

荊門(mén)市東寶區(qū)3326廠項(xiàng)目標(biāo)的介紹

項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣(mài) 向陽(yáng) 13871029204

一、項(xiàng)目介紹

荊門(mén)市東寶區(qū)3326廠項(xiàng)目標(biāo)的位于白云大道（雙行六車(chē)道）以東，東寶山以西。與錦繡江南和現(xiàn)代花園臨街相望，南臨荊門(mén)市交通運(yùn)輸局。土地面積135畝，凈地出讓。土地用途為商住用地，參考價(jià)200萬(wàn)/畝。（容積率，建筑密度，綠地率,竟買(mǎi)保證金待政府商定。）南邊有荊門(mén)市青少年宮。西南邊是荊門(mén)市第三產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和天鵝廣場(chǎng)。北邊有一個(gè)平價(jià)超市和客運(yùn)站。西北面有東方百貨大廈、東方百貨超市等商超（500米遠(yuǎn)）、紅旗小學(xué)和龍泉醫(yī)院。南邊600米遠(yuǎn)處就是象山大道和東寶外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，文峰中學(xué)。象山大道旁有工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等銀行的分行。項(xiàng)目地距離西北面的荊門(mén)市市政府1.2公里。距離市公安局和荊門(mén)市第一醫(yī)院1000米以內(nèi)。有一家四星級(jí)的酒店位于它的北面2千米范圍內(nèi)。

該地塊位于東寶區(qū)較核心位置。地理位置非常優(yōu)越。是中心區(qū)域不可多得的地塊。周邊房?jī)r(jià)約4000元/平米。政府規(guī)劃將此建成荊門(mén)市高品質(zhì)商住綜合體。

二、東寶區(qū)概況

（一）、 基本情況

荊門(mén)位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門(mén)戶”之稱?，F(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門(mén)高新區(qū)，地域面積1.24萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?00萬(wàn)，城區(qū)人口約40萬(wàn)。荊門(mén)區(qū)位條件得“中”獨(dú)優(yōu)，立體交通格局不斷健全。焦柳鐵路和滬蓉鐵路在此交匯；二〇七國(guó)道、二廣高速、滬蓉高速和京珠高速?gòu)?fù)線穿境而過(guò)，武荊高速拉近了與省會(huì)城市的距離；長(zhǎng)江黃金水道近在咫尺，漢江白銀水道貫穿全境；城區(qū)距三峽機(jī)場(chǎng)1小時(shí)車(chē)程、武漢天河機(jī)場(chǎng)2小時(shí)車(chē)程。國(guó)家西氣東輸管道、國(guó)家干線光纜線路橫貫境內(nèi)。

東寶東與鐘祥市毗鄰，西與遠(yuǎn)安縣、南漳縣交界，北與宜城市接壤，南接當(dāng)陽(yáng)市、沙洋縣，是荊門(mén)市主城區(qū).面積1645平方千米，城市人口38.1萬(wàn)人（其中常住人口30.5萬(wàn)人）。

（二）、經(jīng)濟(jì)情況

規(guī)模工業(yè)增加值由2006年的11.42億元增長(zhǎng)到2011年的53億元，年均增長(zhǎng)38.8%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資由2006年的17.51億元增長(zhǎng)到2011年的118億元，年均增長(zhǎng)46.46%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額由2006年28.67億元增長(zhǎng)到2011年的86.5億元，年均增長(zhǎng)22.03%。

東寶區(qū)年銷(xiāo)售收入過(guò)500萬(wàn)元的規(guī)模企業(yè)由55家發(fā)展到179家，其中億元企業(yè)達(dá)到28家，新洋豐肥業(yè)跨入“全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”，“世界500強(qiáng)”華能集團(tuán)和三一重工、“中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)”德力西集團(tuán)等企業(yè)相繼落戶東寶。

（三）、房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

荊門(mén)房管網(wǎng)資訊中心統(tǒng)計(jì) 荊門(mén)市3月份共成交992套， 面積111065.68平方米， 成交金額42511.17萬(wàn)元。 其中住宅銷(xiāo)售933套，銷(xiāo)售面積106321.19平方米， 銷(xiāo)售總額為39349.96萬(wàn)元，均價(jià) 3701.05元/平米。 非住宅銷(xiāo)售59套數(shù)，銷(xiāo)售面積4744.49平方米，銷(xiāo)售總額3161.20萬(wàn)元。