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:武穴市刊江辦事處魏垸村134.76畝土地開發(fā)融資權(quán)。包含魏垸村134.76畝的土地收儲和仙姑山旅游公路和朱木橋示范街兩工程建設投資。其中:
1、刊江辦事處魏垸村134.76畝土地收儲費用需1400萬(以貨幣先行支付);地塊位于二十一號路西延伸與玉湖路北延伸交匯處東北角。土地總面積134.76畝,其中:道路建設占39.96畝,可供出讓的凈用地面積為94.8畝,現(xiàn)狀為集體用地,尚未進行土地收儲。
2、仙姑山旅游公路和朱木橋示范街兩工程建設共需資金2600萬元。其中:(1)仙姑山旅游路建設所需1600萬;(2)朱木橋示范街建設需1000萬。
3、道路征地、土方施工、拆遷、綠化、路燈、管涵等需800萬(以貨幣先行支付);
4、合計開發(fā)權(quán)總價為:4800萬元(折合擬出讓94.8畝商住開發(fā)土地單價為50萬/畝)94.8畝商住用地擬定規(guī)劃條件為:容積率3.5,建筑密度 30%,綠地率35%。政府保留對規(guī)劃條件進行調(diào)整的權(quán)利。
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