4月18日拍賣安徽馬鞍山市中心城區(qū)112畝居住用地

安徽馬鞍山市國有建設用地使用權（拍賣時間：2013年4月18日）
城市介紹：馬鞍山市，中國安徽省省轄市，下設花山區(qū)、雨山區(qū)、博望區(qū)三個市轄區(qū)，管轄當涂縣、和縣、含山縣三個縣?？偯娣e4049平方公里、總人口230萬，其中城區(qū)人口達84萬，其中市區(qū)面積704平方公里，建成區(qū)面積86平方公里，城市化率達60%。2011年完成GDP1144億元，居全省第4位；財政收入186億元，居全省第3位；固定資產(chǎn)投資952億元，居全省第3位；城市居民人均可支配收入27329元、農民人均純收入9505元，均居全省第1位。2012年馬鞍山市被安徽省城市研究中心課題組評為安徽省最幸福的城市，居民幸福指數(shù)排在前五的城市分別為馬鞍山、銅陵、滁州、蕪湖和合肥。全市樓盤均價達到4500元/平方米。
項目介紹：馬鞍山市葛羊路入口改造地塊（馬土讓2013-20 號），面積74774.83（約112.16畝），用地性質為居住用地，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，參考價：160萬/畝；起拍價18000萬元（約160萬元/畝），競買保證金8000萬，開竣工履約保證金900萬；地塊東至慈湖河、南至葛羊路、西至江東大道、北至林里路。
地塊東側即為馬鞍山最大河流慈湖河， 2012年全線將建成園林式休閑水景公園，地塊南面與是東方明珠小區(qū)（售價7000元/平方米），沿東方明珠小區(qū)往南即為馬鞍山市最好的高中--馬鞍山市第二中學，二中在校師生五千余人，周邊學區(qū)房一直供不應求。在二中和東方明珠小區(qū)之間還有一個二中實驗學校，也是當?shù)剌^為不錯的小學。地塊西南角是花果山公園，在花果山公園西面便為秀水山莊別墅小區(qū)，秀水山莊往南有一個馬鞍山當?shù)胤浅Ｓ忻挠變簣@紅黃藍幼兒園。地塊西面與南方嘉園建材大市場隔江東大道相望，南方嘉園國際家具城占地6萬方是馬鞍山市規(guī)模最大種類最全的一站式家居廣場。地塊西面還有在建的江東映像，江東映像將打造公園旁的高品質社區(qū)。地塊北面為慈湖國家高新區(qū)，往北大約十分鐘車程就能到達馬鞍山市的支柱企業(yè)馬鋼。地塊東面為金瑞安置小區(qū)，葛羊山，以及在建的楓林家園。
地塊周邊交通便利，地塊至寧馬高速入口僅400米距離。地塊位于馬鞍山市城市主干道江東大道東側，與市政府僅十五分鐘車程。且地塊往南，驅車約十分鐘就將到達萬達廣場（在建）。地塊周邊酒店，餐館，休閑娛樂城齊全。
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