全國多塊土地出讓

湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項目摘要
湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國學(xué)者創(chuàng)立的拍賣機構(gòu)。漢海拍賣以專業(yè)、高效的服務(wù)水平立足湖北、拓展全國。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等73個城市召開近百場拍賣會，累計土地成交額已突破300億元。如今，漢海拍賣已經(jīng)成為委托人的首選品牌、投資人的忠實朋友！誠摯歡迎各界朋友光臨我司！或登陸我司網(wǎng)站http://www.hbhhpm.com
項目聯(lián)系電話18650669003 027-87813288轉(zhuǎn) 王繼成 王經(jīng)理
qq:272737993




七、湖南省長沙市望城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
城市介紹：望城區(qū)位于我國湖南省長沙市境內(nèi)，是雷鋒的故鄉(xiāng)，是歷史文化名城長沙近郊一座正在崛起的新城。她扼湘西北門戶，北連浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀，望城區(qū)轄10個街道、10個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)，總面積969平方公里，總?cè)丝?br /> 業(yè)35家，如中聯(lián)中科、晟通集團(tuán)、金龍集團(tuán)、旺旺集團(tuán)、中航航空科工、光明乳業(yè)、澳優(yōu)乳業(yè)、旺旺食品、英博雪津等大規(guī)模企業(yè)。周邊房價4000元/平方米左右。
標(biāo)的概況：地塊位于望城區(qū)新行政中心南面、斑馬湖板塊核心位置、雷鋒大道旁、擬建地鐵4號線站口，項目位置十分優(yōu)越，本案分A、B兩地塊出讓：
掛牌時間：2013年01月29日08時00分-- 2013年02月07日16時00分
網(wǎng) 掛 [2013]01號地塊，宗地位于高塘嶺鎮(zhèn)望府路與唯羅克路交叉口西南角，地塊面積為97199.3平方米（合145.79畝），土地用途為商住用地(C2、R2)，其中商業(yè)占20%，居住用地占80% ；容積率4.0 ；建筑密度25%；綠地率38%。起始價：30627.0萬元（210萬/畝）；競買保證金：9200萬元
網(wǎng) 掛 [2013]02號，宗地位于高塘嶺鎮(zhèn)家園北路與唯羅克路交叉口西南角，地塊面積為48021.1平方米（合72畝），土地用途：商住用地(C2、R2)，其中商業(yè)占20%，居住用地占80% ；容積率3.7 ；建筑密度25%；綠地率38%。起始價：14415.0萬元(200萬/畝)；競買保證金：4500萬元
行政中心位于項目北面，區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)機關(guān)及所屬各職能機構(gòu)共58個單位將于2013年底前實施整體搬遷。行政中心總建筑面積75266平方米，總投資額越3億元,行政中心規(guī)劃區(qū)域內(nèi)功能配套齊全，包括賓館、酒店等服務(wù)設(shè)施。望城區(qū)暫無公務(wù)員小區(qū)，本項目建成后將吸納大部分區(qū)公務(wù)員客戶。
項目西北的望城商業(yè)步行街已發(fā)展成為望城的重要商業(yè)區(qū)，五星級華天大酒店、新一佳、步步高、家潤多購物中心、蘇寧電器等，正在建設(shè)的紅星美凱龍、明發(fā)商業(yè)廣場、奧特萊斯名牌折扣店等將極具人氣，天圓地芳國際珠寶城、別克汽車等4家4S店、擬建的遠(yuǎn)大天空城市距離本項目8分鐘車程。
項目北側(cè)緊鄰長沙生態(tài)自然湖—斑馬湖景區(qū)，另有靖港古鎮(zhèn)、喬口漁都、銅官陶城、新康戲鄉(xiāng)等享譽海內(nèi)外。

八、江西星子縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
城市介紹：星子縣是著名的旅游城市，背倚廬山，面臨鄱陽湖，東與都昌縣隔水為鄰，西與九江縣、德安縣、共青城市接壤，北與廬山管理局山體相連，南與永修縣湖洲相接。星子溫泉位于廬山南麓的星子縣溫泉鎮(zhèn)境內(nèi)，素有“江南第一溫泉”之美譽。全縣人口24萬人，其中農(nóng)業(yè)人口20.01萬人，區(qū)域面積894平方公里，轄10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。距九江市36公里，距南昌120公里，距武漢200余公里。水上逆贛江可直航景德鎮(zhèn)、南昌、贛州，入長江黃金水道抵國外口岸。贛、撫、饒、信、修五大水系在縣域東南水面束流而東，形成“江湖之會”。高等級旅游公路——廬山南大道聯(lián)接“昌九”、“九景”高速公路，105國道貫穿全境，京九鐵路、九江機場擦境而過。2011年，全縣實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）43.67億元，同比增長13.4%，人均生產(chǎn)總值16539元。星子縣城區(qū)均價4000元/平方米以上，最高價5000元/平方米。
標(biāo)的概況：地塊一面臨街，一面臨鄱陽湖。位于桃源大道東南側(cè)，原銀星造船廠，公開出讓面積85796平方米（128.654畝），其中一期出讓面積73572平方米（110.354畝），二期出讓13197平方米（18.3畝）。出讓用途：住宅用地；土地使用年限：70年；容積率2.4；建筑密度30%；綠地率30%；出讓起始價146萬元/畝。

九、天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)
天門市地處鄂中腹地江漢平原，西通荊宜，東接武漢，南瀕江漢黃金水道。地理位置優(yōu)越，北枕三峽過境鐵路，緊銜107、318國道和滬蓉、滬渝高速公路，京珠高速公路復(fù)線（隨岳高速）縱貫市境南北。2012年7月1日漢宜高速鐵路已正式通車，天門至武漢僅需30分鐘。全市國土面積2622平方公里，總?cè)丝?73萬，城區(qū)人口約38.8萬。天門是湖北省省轄直管市，武漢城市圈8+1成員之一，是全國最具投資潛力中小城市百強，湖北省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣（市），是中國內(nèi)地著名僑鄉(xiāng)，湖北省的重點僑鄉(xiāng)，目前天門市在外經(jīng)商務(wù)工人員超過50萬人，遍布全球44個國家和地區(qū)。2011年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值274.5億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13886元，農(nóng)民人均純收入7407元。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和購買力的增強，帶來了房地產(chǎn)的旺盛需求。目前天門商品房均價已在3600/平方米以上。
P[2012]082號地塊，位于天門仙北工業(yè)園榮成物流西側(cè)，土地面積18118.03平方米（27畝），土地用途為商住用地，容積率2.8，建筑密度35%，綠地率25%；競買保證金：800萬，競買準(zhǔn)備金：50萬；起拍價1871萬（單價：69萬/畝）
P[2012]083號地塊，位于天門仙北工業(yè)園榮成物流北側(cè)，土地面積40285.33平方米（60.4畝），土地用途為商住用地，容積率2.8，建筑密度35%，綠地率25%；競買保證金：1500萬，競買準(zhǔn)備金：100萬；起拍價：4160萬（單價：69萬/畝）
兩宗地塊位于天門工業(yè)園區(qū)核心區(qū)的仙北支渠南北兩側(cè)，襄江路以南，棉花大道以西，與工業(yè)園管委會一路之隔，東臨漢江廣場，毗鄰已形成的榮成物流工業(yè)園和濱江新城（濱江星城均價在2800元/㎡，部分高層均價在3000-3200元/㎡），地塊以北為一在建的中心幼兒園，金宮漢城，天馬大酒店、仙北中心商貿(mào)城等均在地塊周邊，配套完善

十、武漢市項目
項目一：武漢火車站西廣場南側(cè)地塊，規(guī)劃凈用地面積22727平方米（合34畝），地上最大容積率1.9，地下容積率按地下建筑面積與凈用地面積的比值計算；建筑密度不大于35%，建筑高度不超過24米；綠地率按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行；用地性質(zhì)：地上為旅館業(yè)用地，地下為商業(yè)、停車配套配套。土地分類為：商服用地；該項目計劃在年前掛牌出讓，2月底揭牌，掛牌起始價10300萬，競買保證金3000萬，付款周期為6月支付總價款的60%，9個月付清全款。
項目位于武漢市洪山區(qū)楊春湖城市副中心，緊臨武漢火車站西廣場，隨著楊春湖地區(qū)城市副中心的建設(shè)，一批大型公共設(shè)施將向這一地區(qū)集中，使區(qū)域?qū)⒕哂休^大的土地升值潛力。隨著天興洲大橋的建成和新武漢火車站的投入使用，使該區(qū)域的對外交通更加便捷。地塊毗鄰楊春湖，擁有一線的湖景資源，自然環(huán)境優(yōu)美，同時教育、醫(yī)療、文娛設(shè)施齊備。周邊還建樓盤都以開售，此地將會成為武漢火車站第一家星級賓館及商業(yè)中心。
項目二：項目位于江岸區(qū)后湖街新春村。東面臨近金橋大道、武漢大道，南面臨近金橋匯文化廣場，西面臨近塔子湖東路，北面臨近武漢市三環(huán)線，地塊臨近塔子湖。（參考價：商業(yè)樓面地價3200元/平米；住宅樓面地價3100元/平米）
A塊面積約為43.35 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，商業(yè)用地容積率≤4.0，商業(yè)建筑密度≤30％；
B 地塊面積約為4.95 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，商業(yè)容積率≤3.0，商業(yè)建筑密度≤30％；
C塊居住面積約為59.25畝，商業(yè)面積約為81.3畝，用地性質(zhì)為商住用地，居住用地容積率≤3.2，商業(yè)用地容積率≤3.4，居住建筑密度≤20％，商業(yè)建筑密度≤30％；
D塊居住面積約為93.3畝，商業(yè)面積約為4.5畝，用地性質(zhì)為商住用地，居住用地容積率≤3.5，商業(yè)用地容積率≤2.5，居住建筑密度≤20％，商業(yè)建筑密度≤30％；
E-1塊面積約為58.2畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，商業(yè)用地容積率≤3.41，商業(yè)建筑密度≤30％；
E-2塊居住面積約為45.75畝，商業(yè)面積約為49.05畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，商業(yè)用地容積率≤3.5，商業(yè)建筑密度≤30％（僅紅色區(qū)域商業(yè)地塊）
F塊面積約為77.1畝，用地性質(zhì)為居住及文化用地，居住用地容積率≤3.42，居住建筑密度≤20％；
項目所在片區(qū)配套設(shè)施齊全。229、293、516、592、706等多路公汽可通達(dá)于此，8號地鐵站將設(shè)塔子湖東路附近（I、J、K地塊交匯處），與武漢市三環(huán)線、岱黃高速以及武漢大道相鄰。地塊規(guī)劃四面臨路。項目周邊小區(qū)已形成規(guī)模，如吉祥谷、新世界夢湖香郡、尚都一品、中一花園一期等。周邊樓盤售價已達(dá)8000-9000元，其中夢湖香郡已達(dá)11000元。項目以北有建成的武漢市民之家，里面配套有警務(wù)室、醫(yī)務(wù)室、商務(wù)中心、銀行、郵局等便民設(shè)施，方便企業(yè)和市民辦事。J地塊上附有小學(xué)和幼兒園。
http://www.wpl.gov.cn/pc-45404-374-0.html 掛牌項目公告

十一、荊州國有建設(shè)用地使用權(quán)
荊州市，全市國土面積1.41萬平方公里，下轄荊州、沙市兩區(qū)，江陵、公安、監(jiān)利三縣和松滋、石首、洪湖三市，總?cè)丝?47.32萬，其中中心城區(qū)面積59平方公里，人口115萬。荊州是國務(wù)院首批公布的24座歷史文化名城之一，是國家優(yōu)秀旅游城市、長江中游重要港口、鄂中南地區(qū)中心城市和中國中部重要的工業(yè)生產(chǎn)基地。2010年全市GDP達(dá)837億，人均可支配收入約14708萬，目前中心城區(qū)商品房均價5000元左右/平米。
隨著城市建設(shè)發(fā)展，荊州市將設(shè)施開發(fā)區(qū)綜合服務(wù)中心、沙北新區(qū)、火車站片區(qū)和海子湖旅游區(qū)等四大新區(qū)建設(shè)，根據(jù)《荊州市城市總體規(guī)劃》(2011-2020年)，市委、市政府將沙市城區(qū)西干渠以北總面積約8.27平方公里范圍內(nèi)的地區(qū)確定為近期重點發(fā)展區(qū)，即沙北新區(qū)（本項目緊臨區(qū)域），建設(shè)市級行政文化中心及城市生活居住為主要功能的城市新區(qū)。
沙北新區(qū)是市級行政文化中心所在地，規(guī)劃居住人口為10萬人。項目將集中整合行政辦公用地，成為市級行政中心、商貿(mào)金融中心、體育文化中心及以居住為主要功能的城市新區(qū)，帶動城市向北發(fā)展。
（1）地塊基本情況
地塊位于荊州市318國道西北角，與福星•銀湖中小企業(yè)城隔街相望，沙市區(qū)十號路延伸線、關(guān)沮鎮(zhèn)沙北排渠及318國道弧形所圍合的區(qū)域（除318國道以北110米至120米寬度的臨街門面及318國道轉(zhuǎn)角處銀湖中小企業(yè)城拆遷安置居民點）。
土地總面積159.27畝，其中含代征道路用地面積10畝、代征街頭綠地面積5.75畝，凈地143.52畝（含高壓走廊用地面積6.13畝），土地用途：商住用地，土地使用年限：商服土地出讓年限為40年、城鎮(zhèn)住宅土地出讓年限為70年，容積率為1.8-3.5。
地塊緊鄰318國道,距離漢宜高速公路沙市、荊州出入口、荊岳路荊州站、漢宜高速鐵路荊州站、市區(qū)中心城區(qū)均在5公里左右，有7路和33路公交車經(jīng)過，距城區(qū)只有5分鐘的路程，交通便利。
目前拆遷安置工作已完畢，有少量樹木等附著物，地塊形狀規(guī)則，地勢平整。
（2）地塊投資亮點
1、規(guī)劃發(fā)展優(yōu)勢：該地塊南臨沙北新區(qū)，根據(jù)規(guī)劃打造未來的行政文化中心，且北臨海子湖旅游度假區(qū)，都是城市近期建設(shè)重點區(qū)域，隨著該片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，以及城市功能的完善，該片區(qū)投資升值潛力較大。
本項目東面已開發(fā)的銀湖中小企業(yè)城，占地面積3000畝，未來將吸引大量的現(xiàn)代化中小企業(yè)入住，為片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)帶來了較大市場支撐。目前，銀湖中小企業(yè)城的商品住宅銷售價格已達(dá)到3200-3500元/平方米。
2、融資優(yōu)勢：該土地權(quán)屬人為沙市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，對地塊受讓方在開發(fā)過程中能給予一定的融資貸款方面的優(yōu)惠政策。

十二、枝江市國有建設(shè)用地使用權(quán)
枝江隸屬湖北省宜昌市，地處長江中游北岸、江漢平原西緣。全市轄8個鎮(zhèn)、1個街道辦事處,共有198個行政村，總?cè)丝?1萬，其中城區(qū)人口15萬。 枝江是湖北“最佳金融信用縣(市)”、省級“文明城市”、省級“衛(wèi)生城市”、省級“園林城市”。連續(xù)五年被評為“全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣(市)”，連續(xù)四年進(jìn)入全省縣域經(jīng)濟(jì)綜合考評前10位，連續(xù)四次入選中國中部百強縣（市）。枝江擁有“枝江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”和“安福寺果蔬食品工業(yè)園”兩大省級開發(fā)區(qū)。目前枝江市的商品房價格3600元/平方米左右，市場需求旺盛。
枝江市【2012】18地塊，位于枝江市馬家店街辦沿江大道以北、五一路以南。總面積約74142.79平方米（約111.2畝），土地用途為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤28%，綠地率≥30%；
地塊已拆遷為凈地，位于沿江大道規(guī)劃改造升級后的“活力濱江段”，根據(jù)枝江市目前城區(qū)的土地基本現(xiàn)狀，城區(qū)臨長江可供成規(guī)模開發(fā)的土地極少，而該地塊也是近期內(nèi)能夠出讓的最佳臨江地塊，具有極佳的居住環(huán)境，投資價值極高。

十三、鄖西縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
鄖西縣隸屬十堰市，位于湖北省西北部,地處鄂西北山地,屬秦嶺東段。全縣面積3509平方公里，全縣人口約50.77萬人,城區(qū)人口約10萬。2010年全縣生產(chǎn)總值實現(xiàn)32億元，比“十五”末增長106.72%。鄖西交通便利，襄渝鐵路沿境而過，距縣城45公里，209國道線貫?zāi)媳?。縣鄉(xiāng)公路四通八達(dá)，南抵車城十堰（108公里），北達(dá)古都西安(387公里)，漢江航道直通長江，可達(dá)武漢、上海。這幾年房地產(chǎn)迅速發(fā)展，房價已達(dá)3000元/平米。
鄖西縣小區(qū)日漸增多,在濱湖東路上有錦盛嘉苑、江城友誼情、天潤華庭、財富公館、秦楚世家、陽光水岸、安泰盛景、濱河灣、銀河上品等在建住宅小區(qū)。位于五龍河大道，安家橋橋頭的天河國際大酒店是一個四星級酒店。
鄖西縣在今年8月23日舉行了第三屆“中國•鄖西七夕文化旅游節(jié)”，現(xiàn)場簽約了十多個大型建設(shè)項目，總投資額達(dá)40億元，現(xiàn)資金2億已經(jīng)到位。 占地1000畝投資20億的世界婚俗博覽園已開建；計劃投資2億元建設(shè)鄂西最大且項目最為齊全的體育博覽中心；位于工業(yè)園區(qū)占地500畝的農(nóng)業(yè)博覽園，將在今年底開工建設(shè)；規(guī)劃了200畝土地建設(shè)物流園；縣政府已下文，對縣城周邊100平方公里進(jìn)行了整體規(guī)劃，不允許再建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房；鄖西縣城原面積為5平方公里，現(xiàn)為25平方公里，規(guī)劃面積為30平方公里，人口現(xiàn)為11萬，未來五年人口將增加一倍；鄖西五年前很封閉，經(jīng)過發(fā)展，近幾年將是發(fā)展的高峰期；政府可對該項目成立工作專班，在項目建設(shè)過程中協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。 鄖西縣濱河南路北側(cè)三宗商住地塊（參考價100/畝）：
濱河南路北側(cè)1號地塊，土地面積28244.83平方米（約42.3畝），土地用途為商住用地，容積率≤4.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%；
濱河南路北側(cè)2號地塊，土地面積25934.86平方米（約38.9畝），土地用途為商住用地，容積率≤4.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%；
濱河南路北側(cè)3號地塊，土地面積25151.4平方米（約37.7畝），土地用途為商住用地，容積率≤4.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%；
地塊北臨景觀湖、西鄰七夕廣場，東臨元春橋（景觀河），鄰遠(yuǎn)洋新城小區(qū)，背靠林業(yè)局、法院等行政單位，武商量販鄖西店與地塊隔河相望。位于五龍河大道、安家橋橋頭的四星級天河國際大酒店已開門迎賓。地塊位置、環(huán)境優(yōu)越，距縣城中心僅5分鐘，周邊行政單位及小區(qū)較多，是塊投資的絕佳寶地。

望奎縣標(biāo)的介紹
黑龍江綏化市望奎縣糧庫地塊拍賣出讓
湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國學(xué)者創(chuàng)立的拍賣機構(gòu)。漢海拍賣以專業(yè)、高效的服務(wù)水平立足湖北、拓展全國。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等73個城市召開近百場拍賣會，累計土地成交額已突破300億元。如今，漢海拍賣已經(jīng)成為委托人的首選品牌、投資人的忠實朋友！誠摯歡迎各界朋友光臨我司！或登陸我司網(wǎng)站http://www.hbhhpm.com 項目聯(lián)系電話18650669003 qq：272737993 027-87813288轉(zhuǎn) 王繼成 王經(jīng)理

望奎，史稱雙龍城，位于黑龍江省中部，松嫩平原腹地。全縣幅員面積2314平方公里，轄7鎮(zhèn)8鄉(xiāng)109個村，總?cè)丝?0萬，城鎮(zhèn)人口12萬。望奎交通便利，四通八達(dá)。距哈伊高速50公里，哈黑公路30公里；大慶120公里，哈爾濱150公里。
項目介紹：
望奎縣糧食地庫地塊位于東環(huán)路與交通街交界處，地塊面積約14萬平方米約210畝，地塊現(xiàn)狀為糧食倉庫，旁邊有鹽業(yè)公司、檔案局、糧食局、派出所、政法大廈。東邊是304省道，是通往綏化市的必經(jīng)之路。緊鄰地塊旁邊是一條風(fēng)情街，商業(yè)氣息濃厚。建筑密度≤35%；建筑限高≤75m；容積率1.0--3.5；綠地率≥30%；規(guī)劃指標(biāo)及詳規(guī)見附表。

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