武漢1+8城市圈黃岡市土地出售—投資潛力大

英山縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2012年12月20日）

英山縣位于湖北省東部，大別山南麓鄂皖交界處。東北與安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四縣毗鄰，西南與本省的羅田、浠水、蘄春三縣接壤。全縣版圖面積1449平方公里，總?cè)丝?0.5萬人。目前城區(qū)樓盤售價2600元-3300/平米。

英山縣2012020號地塊，面積32580平方米（48.86畝），容積率2.9，建筑密度35%，綠地率30%，競買保證金：1000萬；參考價：60萬/畝。地塊位于英山工業(yè)園區(qū)內(nèi)318國道與一里沙路交匯處西北角，該地塊位于英山新城區(qū)緊鄰縣新長途汽車客運站，目前新客運站已經(jīng)開始營運。地塊周邊四星級酒店、茶產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)開始動工建設(shè)，周邊有縣科技局、法院、畢升廣場，畢升一中、麗紅購物廣場、較大的樓盤有蓮花小區(qū)、山城一品、英山商業(yè)步行街，區(qū)位優(yōu)勢極具投資開發(fā)潛力。



項目聯(lián)系：漢海拍賣 向陽 13871029204





蘄春縣三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2012年12月28日）

蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經(jīng)濟帶、大別山試驗區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。2011年生產(chǎn)總值實現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會消費品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550。目前城區(qū)商品房需求旺盛，均價達(dá)2800元/M2，高端樓盤售價3500元/M2。

（一）1號地塊面積為96.1畝，容積率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，綠地率≥30%，保證金：1600萬，參考價：70萬/畝；（二）2號地塊面積為73.89畝，用地性質(zhì)：居住用地，出讓年限70年，容積率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，綠地率≥30%，保證金：1300萬，參考價：70萬/畝；

兩宗地塊位于漕河鎮(zhèn)豁口居委會雷溪河西側(cè)，地塊旁邊風(fēng)景秀麗，是宜居的最佳選擇。即將修建一條規(guī)劃道路，是通向城區(qū)的一條主干道，是城區(qū)新的發(fā)展區(qū)域。周邊有規(guī)劃道路和橋梁，根據(jù)蘄春縣人民政府的決定，競得人若競得該土地使用權(quán)，可以同時取得地塊周邊道路和橋梁的修建代建權(quán)利(該條款只是暫定,待領(lǐng)導(dǎo)簽批確認(rèn)后方可告知客戶，目前作為前期了解)。

（三）蘄州鎮(zhèn)蘄州大道東側(cè)36728.3平方米（55畝），容積率3.0，建筑密度35%，綠地率30%，競買保證：700萬；參考價：70萬/畝

該地塊位于蘄州主干道蘄州大道以東，至橫街以西，規(guī)劃路沿地塊向東延伸至酈公園，蘄州大道為雙向六車道。地塊約有94.72米緊鄰蘄州大道路邊可建門面。該地塊三面臨路并與人工湖相鄰，交通便利，居住適宜。該地塊東側(cè)為蘄春縣雙美廉租住房項目，該項目正在動工。該周邊配套設(shè)施齊全、風(fēng)景秀美，有政府大樓，衛(wèi)生院，酒店，樓盤等。目前蘄州房地產(chǎn)均價在2300-2800元/平方米，發(fā)展前景看好。項目性質(zhì)屬于商住用地，面積為64828.3平方米。

蘄州鎮(zhèn)是一個千年古鎮(zhèn)，有1400年的歷史了。從北周到清初，蘄州一直作為州、路、府、縣級行政區(qū)的行政中心。蘄春全縣90%的生產(chǎn)物料、原料、產(chǎn)品和生活消費從蘄州港口進去，蘄州控制著全縣經(jīng)濟命脈，蘄州鎮(zhèn)設(shè)立各類管理結(jié)構(gòu)和經(jīng)營服務(wù)單位100多家。



項目聯(lián)系：漢海拍賣 向陽 13871029204