蘄春縣縣委黨校約200畝土地開發(fā)權(quán)拍賣出售

蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。2011年生產(chǎn)總值實現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會消費品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550。目前城區(qū)商品房需求旺盛，均價達(dá)2800元/M2，高端樓盤售價3500元/M2。
蘄春縣縣委黨校約200畝土地開發(fā)權(quán)
蘄春縣縣委黨校約200畝土地開發(fā)權(quán)，由投資人墊資幫政府修建新黨校（占地約60畝），剩余后期可開發(fā)商住用地約140畝。建設(shè)總價約：6200萬元
具體如下：1、基礎(chǔ)設(shè)施:262.4萬+50萬(200畝圍墻費用)；2、土地收儲成本（含費用）1800萬（其中400萬由委托方自行出資）；3、建設(shè)成本:①建筑土建項目:1376.2萬 ②景觀設(shè)施項目:396萬 ③裝飾裝潢:1400萬④設(shè)備購置:800萬；
4、現(xiàn)金支付部分：土地收儲費用1400萬+設(shè)備購置800萬=2200萬
5、現(xiàn)金支付方式：成交后一個月付1200萬，三個月內(nèi)付到1400萬，剩余價款800萬于工程竣工后交付。
蘄春縣縣委黨校，位于蘄春縣十里鋪村，S308國道南側(cè)，距離縣內(nèi)主干道李時珍大道2公里，東邊是蘄春三江生態(tài)旅游度假區(qū)，西邊是蘄春著名的三江旅游度假村。新黨校計劃占地面積約60畝（可同時容納500-600人學(xué)習(xí)、就餐和300人住宿?？偨ㄖ娣e18000M²，其中食堂約1200 M²，教學(xué)和辦公用房約7000 M²，學(xué)員住宿用房約6800 M²，教職工住宿用房3000 M²。主體工程和配套工程均按國家三星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、施工、裝飾裝潢和建設(shè)）。
地塊現(xiàn)狀基本為林地，有一個水庫（按規(guī)劃要求，水庫需保留）。涉及2戶拆遷、一座電信發(fā)射塔，規(guī)劃用地范圍內(nèi)的國防電纜及遷墳300棺（均由開發(fā)商出資，政府完成拆遷）。

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