拍賣蘄春縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣蘄春縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
蘄春縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。2011年生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550。目前城區(qū)商品房需求旺盛，均價(jià)達(dá)2800元/M2，高端樓盤售價(jià)3500元/M2。
蘄春縣縣委黨校約200畝土地開(kāi)發(fā)權(quán)
蘄春縣縣委黨校約200畝土地開(kāi)發(fā)權(quán)，由投資人墊資幫政府修建新黨校（占地約60畝），剩余后期可開(kāi)發(fā)商住用地約140畝。建設(shè)總價(jià)約：6200萬(wàn)元
具體如下：1、基礎(chǔ)設(shè)施:262.4萬(wàn)+50萬(wàn)(200畝圍墻費(fèi)用)；2、土地收儲(chǔ)成本（含費(fèi)用）1800萬(wàn)（其中400萬(wàn)由委托方自行出資）；3、建設(shè)成本:①建筑土建項(xiàng)目:1376.2萬(wàn) ②景觀設(shè)施項(xiàng)目:396萬(wàn) ③裝飾裝潢:1400萬(wàn)④設(shè)備購(gòu)置:800萬(wàn)；
4、現(xiàn)金支付部分：土地收儲(chǔ)費(fèi)用1400萬(wàn)+設(shè)備購(gòu)置800萬(wàn)=2200萬(wàn)
5、現(xiàn)金支付方式：成交后一個(gè)月付1200萬(wàn)，三個(gè)月內(nèi)付到1400萬(wàn)，剩余價(jià)款800萬(wàn)于工程竣工后交付。
蘄春縣縣委黨校，位于蘄春縣十里鋪村，S308國(guó)道南側(cè)，距離縣內(nèi)主干道李時(shí)珍大道2公里，東邊是蘄春三江生態(tài)旅游度假區(qū)，西邊是蘄春著名的三江旅游度假村。新黨校計(jì)劃占地面積約60畝（可同時(shí)容納500-600人學(xué)習(xí)、就餐和300人住宿?？偨ㄖ娣e18000M²，其中食堂約1200 M²，教學(xué)和辦公用房約7000 M²，學(xué)員住宿用房約6800 M²，教職工住宿用房3000 M²。主體工程和配套工程均按國(guó)家三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工、裝飾裝潢和建設(shè)）。
地塊現(xiàn)狀基本為林地，有一個(gè)水庫(kù)（按規(guī)劃要求，水庫(kù)需保留）。涉及2戶拆遷、一座電信發(fā)射塔，規(guī)劃用地范圍內(nèi)的國(guó)防電纜及遷墳300棺（均由開(kāi)發(fā)商出資，政府完成拆遷）。
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