上海松江區(qū)農(nóng)村別墅轉(zhuǎn)讓（宅基地）

　　少有的私家獨(dú)立別墅，泗涇葉家村私家獨(dú)立別墅6室3廳房?jī)r(jià):198萬，面積：360M2，泗涇葉家村私家獨(dú)立別墅。東家是個(gè)老板，6年前自己買了一塊地找建筑商建的有土地購(gòu)買

　　發(fā)票，沒有土地使用年限，換句話說你可以在那里住一萬年！占地半畝；還有一套210萬，占地一畝，都是三層小樓的獨(dú)棟別墅。半年內(nèi)漲價(jià)30萬

　??！這都是限購(gòu)令、房產(chǎn)稅造成的。葉家村一共有900多棟別墅，是一個(gè)很大的規(guī)模。旁邊就

　　是一條彎彎的小河，絕對(duì)養(yǎng)生！農(nóng)夫山泉有點(diǎn)田！

　　地址：滬松公路2520弄

　　葉家村超大農(nóng)民別墅！無稅費(fèi)可直接*！低價(jià)出售！

　　此房為農(nóng)民小洋房區(qū)的，緊臨泗涇五金城！于泗涇鎮(zhèn)中心也僅一路之隔！生活設(shè)施齊全，購(gòu)物方便。自主絕對(duì)是高檔闊氣！仿泗涇頤景園的建筑風(fēng)格！投資更是商機(jī)無限！在上海這個(gè)寸金寸土的大都市，升值潛力無限大！

　　據(jù)我所知，很多領(lǐng)導(dǎo)都買了小產(chǎn)權(quán)房。因?yàn)椴椴怀鏊郊曳慨a(chǎn)數(shù)額，沒有巨額財(cái)產(chǎn)來歷不明

　　的危險(xiǎn)。西渡就有陳良宇莊園，當(dāng)然都是小產(chǎn)權(quán)。

　　拆遷的話賠償款全部歸你，這都是和村委會(huì)簽好協(xié)議的。但當(dāng)?shù)鼐用窳硗膺€有戶口的賠償

　　款，這個(gè)你就沒份了！參照以往的規(guī)矩賠償方式，例如，一棟別墅賠你400萬，但每個(gè)戶口

　　還會(huì)有50萬，這50萬你就沒有了。

　　以后會(huì)轉(zhuǎn)正。即使不轉(zhuǎn)正，自己住有什么關(guān)系？半年漲價(jià)30萬了，也不受限購(gòu)令的制約，

　　更沒有交易手續(xù)費(fèi)。

　　那個(gè)老板還有另外兩套在賣，你們要買的話我們可以做鄰居，也可以提高那里的居民層次

　　。地址是：滬松公路2520號(hào)（葉家村別墅），打的起步價(jià)到九號(hào)線泗

　　經(jīng)站或者九亭站（3.5公里左右）。