天門市、宜城市優(yōu)質(zhì)商住用地、?？凳薪ú氖袌鲇玫?/h1>

四、天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定拍賣時間：2011年6月8日）
天門市地處鄂中腹地江漢平原，地理位置優(yōu)越，西通荊宜，東接武漢，南瀕江漢黃金水道，北枕三峽過境鐵路，緊銜107、318國道和滬蓉、滬渝高速公路，京珠高速公路復(fù)線（隨岳高速）縱貫市境南北。全市國土面積2622平方公里，人口173萬；在長江，漢水經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶中，具有強(qiáng)大的接納和輻射能力。2010年預(yù)計全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值219.48億元。目前，城區(qū)商品房售價在3600元/㎡左右。
項(xiàng)目1：原農(nóng)貿(mào)大市場46畝，位于天門市仙北工業(yè)園天仙一級公路以東，江漢學(xué)校以南。規(guī)劃用途：商住用地；容積率3.5，建筑密度25%，綠地率30%；
項(xiàng)目2：原棉花交易中心103.4畝居住用地，土地緊臨工業(yè)園6號路，東鄰在建的濱江星城，容積率2.7，建筑密度24%，綠地率30%。
聯(lián)系人：王經(jīng)理 15972188736

五、?？悼h國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2011年6月9日）
保康地處鄂西北，位于襄樊市西南部。東臨南漳，北接谷城，西與房縣、神農(nóng)架交界，南與遠(yuǎn)安、宜昌、興山毗鄰?？h總面積3225平方公里，占全省總面積的1.7％。全縣總?cè)丝诩s40萬人。 保康是一座山城，磷礦資源豐富，目前城區(qū)可開發(fā)土地資源稀缺。商品房價格約2800元/平方米，最高達(dá)3000多元/平方米。地塊周邊的門面房均價在8000元以上。?？抵饕獦潜P有神藝時代廣場、紫都名門、清溪水岸、星河?？党堑?。
保康縣清溪北路（森林公安局隔壁）8623.37平方米（約13畝），土地用途為批發(fā)、零售用地（建材、五金、裝飾裝潢、陶瓷品、家具等銷售、倉儲為一體的綜合市場）；容積率2.4，建筑密度50%，綠地率20%；起拍價：650萬（50萬/畝）；競買保證金：2000萬（含項(xiàng)目建設(shè)保證金1500萬）
?？悼h建材大市場（原雙圣尊生物工程有限公司）地塊，位于保康縣城區(qū)入城口清溪路北端。距市中心約2分鐘車程。清溪路是305省道穿越?？党菂^(qū)的主干道，沿路商鋪林立，物資大廈、糧食局、國稅局等單位分布周邊。
該宗地用地原則上為建材、五金、裝飾裝潢、陶瓷品、家具等銷售、倉儲為一體的綜合市場。競買保證金包含建設(shè)保證金（1500萬元）在內(nèi)，建設(shè)保證金由政府按市場建設(shè)進(jìn)度返還。建設(shè)進(jìn)度60%，返還建設(shè)保證金40%，進(jìn)度100%，返還80%，市場正常營業(yè)后全部返還。地塊臨街面部分的土地，需納入市場統(tǒng)一建設(shè)?？捎筛偟萌伺c原土地使用者（他無土地證）協(xié)商，政府負(fù)責(zé)落實(shí)。
（政府優(yōu)惠政策會在拍賣文件中說明。）
聯(lián)系人：王經(jīng)理 15972188736

六、宜城市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：2011年6月10日）
宜城市位于湖北省西北部、漢江中游，版圖面積2115平方公里，人口56萬。市區(qū)建成面積14平方公里，人口15萬。2006年、2007年、2008年連續(xù)三年榮獲“中國最具投資潛力中小城市百強(qiáng)縣市“稱號。全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）85億元，比上年增長16.5%，目前城區(qū)房價2000-2800元/平方米。
宜城市中華大道100畝商住用地，容積率3.0，建筑密度23%，綠地率35%，商業(yè)用地約20%，居住用地約80%。該地塊兩面臨街（臨街面近500米），北臨振興大道，東臨中華大道，向北與宜城市新政府相鄰，向西與宜城市二中相鄰。地塊正對面是宜城市城投公司、廣電局等單位。
該宗地政府凈地交付，地塊上面一個自然村落龍頭七組，零散分布著3層以下的私房，政府為解決拆遷戶的安置問題已安排土地進(jìn)行還建。土地付款方式：拍賣成交1個月內(nèi)付50%，余款在2012年1月31日交地時付清，如政府不能如期交地，每天按總價款的萬分之一賠償滯納金，該滯納金可抵付土地款。
中華路為宜城市城區(qū)主干道，沿中華路兩側(cè)分布著多個行政機(jī)關(guān)，除了宜城市政府外，市廣電局、交通局、檢察院等單位均位于中華路兩側(cè)，地塊所在的區(qū)域?yàn)槌菂^(qū)的行政辦公區(qū)，該地塊具有優(yōu)越的地理位置。同時，該地塊臨城市主干道，周邊行政教育等配套完善，地形規(guī)則，具有較好的開發(fā)價值和發(fā)展前景。