崇明三星鎮(zhèn)養(yǎng)殖用地轉(zhuǎn)租或合作開發(fā)

有位于崇明土地55.07畝，緊鄰明珠湖和西沙濕地景區(qū)，承包年限20年，水電電話有線電視齊全，臨近陳海公路（崇明主干道），現(xiàn)已通過縣農(nóng)委立項轉(zhuǎn)為養(yǎng)殖用地，縣規(guī)土局批準(zhǔn)搭建2000平米房屋，有房屋使用等相關(guān)證件以及縣農(nóng)委、縣規(guī)土局，鄉(xiāng)鎮(zhèn)各級政府的批文，可開發(fā)生態(tài)農(nóng)莊或者農(nóng)家旅游等項目，

現(xiàn)考慮部分或整體轉(zhuǎn)租，或者合作合伙開發(fā)，有意者電話聯(lián)系，謝絕廣告和中介。
這兩天打電話問的人太多，為了節(jié)省你我的時間，特做幾點補充說明：

1、 私人項目，本人非中介，也不歡迎中介或者無聊的廣告；

2、 因為項目本身發(fā)展?jié)摿薮?，本人比較傾向于出租或者入股合作的方式，除非是能夠打動我的高價，否則不想出售；

3、 政府立項是白山羊養(yǎng)殖項目，非水產(chǎn)項目，有一定的蓋房指標(biāo)，所以不適合開發(fā)水產(chǎn)養(yǎng)殖或者普通的農(nóng)業(yè)種植；

4、 本人近期規(guī)劃是開發(fā)白山羊養(yǎng)殖（三星鎮(zhèn)政府扶持項目），兩到三年后開發(fā)生態(tài)農(nóng)莊（類似于農(nóng)家樂），希望與有共同志向的人合力開發(fā)共贏，單純抱著撿便宜的還是算了；

5、 本地塊屬于明珠湖景區(qū)次敏感地塊，若干年內(nèi)將納入政府規(guī)劃之內(nèi)，鑒于項目本身政府批文齊全，一旦遇有拆遷，肯定會有數(shù)額不菲的補償款，合作經(jīng)營的話該筆補償款可以按照雙方所占比例分成，轉(zhuǎn)租形式的話則不享受此等待遇，敬請注意。
附件中有少數(shù)政府批文掃描件，不是太清楚，有興趣的可以加我qq175423976索要清晰原件