湖北省黃梅、蘄春土地出讓

一、黃梅縣位于鄂、贛、皖三省交界，大別山南麓，長(zhǎng)江北岸，東鄰安徽宿松縣，西接武穴，北連蘄春，南與九江市隔江相望，素有鄂東門戶之稱，是一個(gè)雞鳴三省的地方。全縣人口95.15萬(wàn)。

項(xiàng)目1：約39.2畝，容積率＜3.5，建筑密度＜35%，綠地率≥30%，規(guī)劃用途為商業(yè)兼容住宅（商業(yè)用地比例不大于30%）

該宗地塊位于黃梅縣晉梅大道與愛(ài)民路的交匯處，位于晉梅大道北側(cè)，晉梅大道是由東向西橫穿整個(gè)黃梅縣城的一條主干道，地塊東邊緊鄰黃梅縣人民檢察院及縣公安局，與縣育才學(xué)校隔街相望，周邊配套設(shè)施基本完善，政府多家行政機(jī)關(guān)單位均陸續(xù)搬遷至該地塊周圍，升值空間巨大。

項(xiàng)目2：約48.4畝，容積率＜3.0，建筑密度＜38%，綠地率≥30%，規(guī)劃用途為商業(yè)兼容住宅。

該地塊位于黃梅縣小池鎮(zhèn)047鄉(xiāng)道西側(cè)，地塊緊鄰小池鎮(zhèn)政府， 047鄉(xiāng)道東與011鄉(xiāng)道相連接，直達(dá)九江長(zhǎng)江大橋，南接小池鎮(zhèn)主干道湖北大道，政府規(guī)劃中的大型購(gòu)物中心-世紀(jì)廣場(chǎng)與該地塊隔街相望，從小池鎮(zhèn)政府驅(qū)車至江西省九江市中心城區(qū)僅僅10分鐘。

二、蘄春縣是“醫(yī)圣”李時(shí)珍的故鄉(xiāng)，總面積2397.6平方千米，總?cè)丝诩s100萬(wàn)人。目前市場(chǎng)供不應(yīng)求。
地塊一：蘄春縣政府行政區(qū)商住配套地塊約314.3畝
該地塊位于李時(shí)珍大道東側(cè)，臨街寬度約數(shù)百米，長(zhǎng)約一千米。毗鄰蘄春縣會(huì)展中心和市民廣場(chǎng)，與同樣位于李時(shí)珍大道旁的縣檢察院新辦公樓隔街相望。背后緊鄰獨(dú)山森林公園，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，環(huán)境優(yōu)美，向南臨近新建設(shè)的蘄春縣長(zhǎng)途客運(yùn)站。李時(shí)珍大道是從蘄春縣城出城到達(dá)黃黃高速公路的主干道，根據(jù)縣政府的規(guī)劃，政府?dāng)M將行政中心、縣直主要行政事業(yè)單位辦公樓陸續(xù)搬遷至本地塊周邊，目前該地塊旁正在建設(shè)會(huì)展中心和檢察院辦公樓，將于今年年底前全部完工。地塊所在區(qū)域?qū)⒊蔀樘I春縣的行政辦公區(qū)域，具有極高的投資價(jià)值。

地塊二：蘄春縣建設(shè)局地塊
蘄春縣建設(shè)局位于漕河三路南側(cè)，地塊總占地面積為4427.58平方米（約為6.64畝）。根據(jù)現(xiàn)狀情況分為三個(gè)地塊：其中一號(hào)地塊占地面積為2379.79平方米（約為3.57畝）,二號(hào)地塊占地面積為1624.03平方米（約為2.43畝）,三號(hào)地塊占地面積為423.76平方米（約0.64畝）,因二號(hào)地塊原已處置，可利用的只有一、三號(hào)地塊。投資商競(jìng)得此地塊以后只需支付20%價(jià)款，余款2012年以前付清。建設(shè)局2012年元旦以前搬遷交地。
基本情況：蘄春縣建設(shè)局坐落于漕河鎮(zhèn)漕河三路以西，與蘄春縣建設(shè)銀行相鄰，其東側(cè)為公共道路，南側(cè)為漕河居民住宅區(qū)，與蘄春縣建材行業(yè)協(xié)會(huì)隔街相望，縣國(guó)稅局、文化局、新聞出版局、漕河影院、統(tǒng)鑫超市、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多家單位均位于漕河三路該地塊附近，宗地面積為4078.14平方米（約6.64畝）。

投資亮點(diǎn)：地塊位于縣城老城區(qū)中心區(qū)域，其地理位置優(yōu)越，漕河三路與蘄春大道、齊昌大道交匯，是蘄春咽喉要道，交通十分便利，地段決定了該地塊不可復(fù)制的優(yōu)越性，周邊商家云集，單位密布，縣行政單位、銀行、超市等單位均位于地塊周邊，因此，該地塊是蘄春縣商住開(kāi)發(fā)理想地段的黃金寶地。