詳細(xì)說明

城市介紹
古浪縣地處河西走廊東端總?cè)丝?9.82萬人,城區(qū)人口6萬左右。古浪縣路網(wǎng)暢通，交通便捷，高速G30直達(dá)縣內(nèi)，國(guó)道312線和蘭新鐵路縱穿南北，省道308線、干武鐵路橫貫東西，共同構(gòu)筑了四通八達(dá)的交通路網(wǎng)。2012年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值35.19億元農(nóng)民人均純收入3559元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11389元。古浪縣近3年內(nèi)未供應(yīng)商住用地，目前無在建樓盤，城區(qū)現(xiàn)階段沒有高品質(zhì)商品房，也沒有高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。目前商品房均價(jià)在3600左右，商業(yè)鋪面均價(jià)在10000左右。
項(xiàng)目介紹
地塊位于縣城建設(shè)路以南，總面積約57畝，商住用地（住宅占比不超過50%），容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高30米(最高可做11層)。參考價(jià)100萬/畝。
項(xiàng)目亮點(diǎn)
（1）古浪縣房地產(chǎn)市場(chǎng)概況：古浪縣近5年內(nèi)未供應(yīng)商住用地，最近兩年在政府棚戶區(qū)改造的過程中，前期存量房基本售罄。目前無在建樓盤，城區(qū)現(xiàn)階段沒有高品質(zhì)商品房，也沒有高品質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目。由于該項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置，無論是做高端商業(yè)或者做高檔住宅，銷售均不成問題。
（2）地塊位于古浪縣城區(qū)主干道昌松路以東、建設(shè)路以北，屬于古浪縣老城區(qū)核心地段項(xiàng)目，該區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，是古浪縣集中購物所在地，人流量和車流量非常密集。
（3）完善的城市配套設(shè)施：地塊周邊分布著縣委、商業(yè)街、友誼服飾廣場(chǎng)、溫州商貿(mào)城、武漢商貿(mào)城、古浪汽車站、建材市場(chǎng)、家俱城、各類商場(chǎng)、酒店和銀行等，涵蓋了生活必須的配套單位設(shè)施。
（4）地價(jià)便宜、利潤(rùn)可觀：古浪縣商品房均價(jià)在3600元/平米，一層商鋪均價(jià)10000元/平米以上，而該項(xiàng)目樓面地價(jià)僅為600-750元/平米，所以該項(xiàng)目有很大利潤(rùn)空間。