土地流轉(zhuǎn)的盛行是基于農(nóng)村土地改革，即承包地三權(quán)分置加快了土地流轉(zhuǎn)的速度。土地三權(quán)分置以后，農(nóng)村土地所有權(quán)依然是村集體占有，村民具有耕地承包權(quán)以及經(jīng)營權(quán)，而流轉(zhuǎn)的權(quán)利就是農(nóng)民自己的經(jīng)營權(quán)。

三權(quán)分置的確立讓農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有了法律依據(jù)，給村民以及承包主體都有了必要的保障，所以在有利可圖的情況下，越來越多的資本參與了農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)。

而最近村子里又有人來進行土地流轉(zhuǎn)，是為了布局夏收之后的土地經(jīng)營權(quán)，通過村干部來協(xié)調(diào)，每畝租金給出了800元的高價，要知道前兩年不過600元左右每畝，很多以前就流轉(zhuǎn)的農(nóng)民有些后悔了，畢竟現(xiàn)在漲價了。

但是面對如此高價有很多村民也猶豫，甚至于村干部上門勸說也是舉棋不定，雖然種地一年不一定賺多少，但是勝在穩(wěn)定，并且很多老農(nóng)種了一輩子地，很是不舍得。那么該不該流轉(zhuǎn)呢？主要分三種情況來看。

第一、土地流轉(zhuǎn)合同到期能不能收回

在土地流轉(zhuǎn)的過程中是有很多貓膩的，強買強賣在農(nóng)村很是常見，很多村民明明不樂意把土地流轉(zhuǎn)出去，卻面對村干部和一些資本的威脅或者欺騙造成了既定事實，本以為合同到期后能夠收回自己的土地，但是面對著種種困難，自己想要收回來難如登天。

很多人都知道種地賠錢只是一時的，隨著國家政策的不斷調(diào)整，種地不會一直賠錢，土地作為不可再生資源只會越來越值錢，所以能不能收回土地經(jīng)營權(quán)就是其中的關(guān)鍵，畢竟現(xiàn)在一畝地800元，過三五年也許就是一畝地2000元，甚至于自己經(jīng)營一畝地可能賺更多，那么如果土地到期收不回來就虧大了。

第二、除去種地有沒有其他收入和后路

土地作為社會的穩(wěn)定器，起到的作用是巨大的，是糧食安全的基礎(chǔ)保障。對于現(xiàn)在進城打工有收入了農(nóng)民工來說種地不種地的無所謂，也是因為有大量的農(nóng)民工進城所以才有了農(nóng)村的土地大量流轉(zhuǎn)。

但是對于農(nóng)村大量50歲、60歲以上的老農(nóng)民來說可能把土地流轉(zhuǎn)出去就沒有了出路，雖然說現(xiàn)在種地不賺錢，但是對于沒有收入的這些人來說沒有社保，只有靠一畝三分地來解決溫飽，不然面對不斷增發(fā)的貨幣，物價飛速上漲讓這些農(nóng)民連飯都吃不起。遍地羅綺者，不是養(yǎng)蠶人，不僅僅是古代才有，現(xiàn)在是四海無閑田，農(nóng)夫猶餓死的世界。

第三、自己種地的收益如何

現(xiàn)在的農(nóng)民大部分可以說都不太賺錢，甚至于有很多時候賠錢賺吆喝，化肥、油價等農(nóng)資價格不斷上漲，導致種地收益進一步下跌。但并不是所有的人種地都賠錢，畢竟農(nóng)民也不是傻的，如果年年賠自然就不會再有人種地。

有些人從事特色種植，一畝地的收益遠高于800元，有些地區(qū)一年兩季三季，收入也是大于800元，甚至更多，而且很多農(nóng)作物占用的時間并不是很多，既能有種地的收益，還能獲得務(wù)工的的收益，因而有很多人選擇自己種。

當然，如果沒有時間或者不再需要種地吃飯，獲得800元一畝租金的同時還能獲得務(wù)工或者經(jīng)商的收入，這些人才是應該流轉(zhuǎn)土地的主體。

但是不得不說，無論是農(nóng)村這些難以進城的農(nóng)民還是未來進城失敗需要返鄉(xiāng)的農(nóng)民，對于土地流轉(zhuǎn)要慎之又慎，不然城市留不下，農(nóng)村也回不來，把未來置于困頓之境，就顯得太為不智了。