現(xiàn)自有林權(quán)果園轉(zhuǎn)讓70年（柑橘之鄉(xiāng)石門）接手即獲利

地點(diǎn)：石門縣二都鄉(xiāng)高橋村（距石門縣城10公里，與臨澧杉板鄉(xiāng)交界）
面積：20畝
交通方便：石門到高橋公路與杉板到新安公路交界處，三叉路口處，半掛車和前4后8車輛都可以直接到果園邊，全部水泥路，石門到臨澧公交車，新安到杉板公交車經(jīng)過此果園，下車后只有50米即到
果樹種類：早熟柑橘1100棵，桃樹：10棵，金香柚：4棵，沙梨：3棵
樹齡：2001年開墾，樹齡8年，屬子樹
今年柑橘掛果第三年，產(chǎn)量約5萬斤（今年小年，去年產(chǎn)量近6萬斤）
柑橘種類單一，銷售方便
2001年來每年均施有機(jī)肥，土壤肥沃，每年能產(chǎn)花生300斤，西瓜2000斤，蜜桃1200斤，辣椒500斤，紅薯2500斤

配套設(shè)施：紅磚墻房屋平房，大瓦，共三間，里面有廁所一間，豬欄一個(gè)，兩個(gè)灶（人用一個(gè)，給豬煮食一個(gè)），一個(gè)雜物間，一間廚房，一間臥室
獨(dú)立電表入戶，專線電桿直達(dá)
新建有能容納5立方米的水塔一座，配套預(yù)埋水管120米直達(dá)水庫，大功率抽水機(jī)一臺
距水源水庫僅20米
配套噴施農(nóng)藥器具一套（電動(dòng)式），噴施農(nóng)藥用專用管100米，水缸2口，
果園地勢平緩，最大坡度在30%左右，30%無坡度

收益分析：
35年收益（只計(jì)算柑橘部分）：
年份 產(chǎn)量 （萬斤） 單價(jià)（元） 毛收入（元） 成本 （毛收入的20%） 凈利潤（元）
2010 5.00 0.40 20,000.00 4,000.00 16,000.00
2011 5.00 0.40 20,000.00 4,000.00 16,000.00
2012 6.00 0.40 24,000.00 4,800.00 19,200.00
2013 7.00 0.40 28,000.00 5,600.00 22,400.00
2014 7.00 0.40 28,000.00 5,600.00 22,400.00
2015 8.00 0.40 32,000.00 6,400.00 25,600.00
2016 9.00 0.40 36,000.00 7,200.00 28,800.00
2017 10.00 0.40 40,000.00 8,000.00 32,000.00
2018 11.00 0.40 44,000.00 8,800.00 35,200.00
2019 11.00 0.40 44,000.00 8,800.00 35,200.00
2020 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2021 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2022 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2023 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2024 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2025 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2026 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2027 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2028 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2029 11.00 0.50 55,000.00 11,000.00 44,000.00
2030 11.00 0.60 66,000.00 13,200.00 52,800.00
2031 11.00 0.60 66,000.00 13,200.00 52,800.00
2032 11.00 0.60 66,000.00 13,200.00 52,800.00
2033 11.00 0.60 66,000.00 13,200.00 52,800.00
2034 11.00 0.60 66,000.00 13,200.00 52,800.00
2035 11.00 0.60 66,000.00 13,200.00 52,800.00
2036 10.00 0.60 60,000.00 12,000.00 48,000.00
2037 10.00 0.60 60,000.00 12,000.00 48,000.00
2038 8.00 0.60 48,000.00 9,600.00 38,400.00
2039 8.00 0.60 48,000.00 9,600.00 38,400.00
2040 8.00 0.60 48,000.00 9,600.00 38,400.00
　 　 　 　 35年凈利潤 1 220 800.00

根據(jù)現(xiàn)有投資收益預(yù)測
收益可觀

根據(jù)石門城市發(fā)展規(guī)劃：
即到2030年，城市邊緣會(huì)發(fā)展到夾山牌樓一帶
城市人口約35萬人
基本到了石門未來的峰值
此地距縣城不到4公里
山清水秀
交通方便
是發(fā)展休閑農(nóng)莊的黃金距離
并且已經(jīng)跟村里聯(lián)系
村里支持發(fā)展為休閑用地

從"農(nóng)家樂"旅游發(fā)展來看,基本上有兩種形式和格局:
一種是"客棧型"農(nóng)家樂,主要位于城郊結(jié)合部和一些主要景區(qū)(點(diǎn))附近,為游客提供食宿;
另外一種則是"度假型"農(nóng)家樂,在滿足游客吃住的基礎(chǔ)上,還能為游客提供更多的"農(nóng)"家休閑娛樂活動(dòng)。

購買水庫水面使用權(quán)，水庫約50畝

近期其他用途：
可以開辦年出欄約300頭的養(yǎng)豬場，不用毀柑橘樹，有空地建設(shè)豬舍

現(xiàn)在一次全部轉(zhuǎn)讓
售價(jià)：面議
電話：151 1577 4033&133 1962 2401 杜生
歡迎有投資眼光的人士前來考察洽談